İcralık Müstakil Ev 638 m2 Kars Merkez Bülbül Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KARS
2. İCRA DAİRESİ
2016/21 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri : Kars l]i,Bülbül mahallesi 296 Ada 43 Parsel sayılı avlulu kargir ev ve arsa vasfında taşırımazdır.
Söz konusu taşınmaz Bülbül Mahallesi sınırları içerisinde olup ,ev ve arsa vasfindadırfIapu kayıtlannda 638,03
m2 yüzölçümüne sahiptir.Parsel Kars uygulama imar planına göre B-4(bitişik nizam 4 kat)konut alanında
kalmaktadır.Parselin tamamına yapı yapılabilir.Kars şehir merkezine mesafesinde olup,yakın çevresinde
çeşitli yapılar ve parseller bulunmaktadırfPapuda avlulu kargir ev ve arsa vasfında olmasına rağmen yerinde
yapılan incelemeye göre konu parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadıLArsa dikdörtgen bir yapıya
sahip olup,yola cephelidir.Arsa düz bir zemine oturrı1aktadır.Parselin bulunmuş olduğu bölgede altyapı ve
ulaşım sorunu yoktur.

Yüzölçümü : 638,03 m2

Kıymeti : 44G.620,00 TL

KDV Oranı : % 18

1. Satış Günü : 12/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 09/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Kars 2.İcra Dairesi Kalemi-Kars Adliyesi /Kars/MERKEZ
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrni gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhan]ı alacaklılar varsa alacaklan
toplamırııve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildinrıeleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrica temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2016/21 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.05/01/2018

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Maıııre KARABİNA
İcra Müdür Yardımcısı
96268

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.