İcralık Müstakil Ev 6552 m2 Muğla Fethiye Nif Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
FETHİYE
İCRA DAİRESİ
2013/26340 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Fethiye İlçe, 436 Ada, 2 Parsel, NİF Mahalle/Köy, Gedre Mevkii,
taşınmazEv ve Han Ve Tarla niteliğinde olduğu tespit edildi. Kıymet Takdirine konu taşınmaz,
Kadastral yolu vardır, Nif Mahalle merkezine 6krn,uzakhkta olduğu ve Fethiye Muğla yoluna 35km
Fethiye Kaymakamlık, Belediye ve İlçe Merkezine 40 km,uzaklıktadır. Taşınmaz toplu taşıma
araçları gitrnemektedir ancak özel araçlarla ulaşmak mümkün bulunmaktadır. Taşınmaz su,
elektrik ve çöp toplama gibi her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazm cinsi Ev
ve Han ve Tarla olduğu, içinde çeşitli meyveli ve meyvesiz ağaçlarınolduğu. Taşınmaz tercih edilen
bir lokasyonda bulunmaktadır.

Taşınmazm Yapı özellikleri şu şekildedir;

Taşınmazm içersinde toprak seviyesinden 30 cm yüksekliğinde subasman
üzerine tek katlı, kiremit çatı örtülü, taş yığma yapı bulunmaktadır. Yapı konut amaçlı kullanılmakta
olup, 2 oda, mutfak, banyo ve wc den ibarettir. Yapı kiremit çatı örtülü, iç duvarları sıvalı, iç kapılar
ve giriş kapısı ahşap, tavan döşemesi ahşap, tabanlan betondur. Yapı yaklaşık 90-100 yıllık olup
elektrik abonesi mevcuttur. Ayrıca taşınmaz içersinde 60,00 m2 büyüklüğünde tescilli ekonomik
değeri olmayan yıkık han bulunmaktadır.

Taşınmazm Zirai özellikleri şu şekildedir;

Taşınmaz toprak ve topografik özellikleri itibariyle tarımsal ürünlerin
yetiştiriciliğirıe uygun arazilerindendir. Taşınmazın genel eğimi % 10 ila15 arasmda değişkenlik
göstermektedir. Bitkisel üretim faaliyetleri kısıtlayıcı olumsuzlukları barındırmamaktadır. Taşınmaz
tarımsal sulama imkânı bulunmamaktadır. Taşınmaz genelde Ceviz,Kiraz ve çeşitli sayıda çeşit de
meyveli ve meyvesiz ağaçlar bulunmaktadır.

Adresi : Nif Mahallesi, Gedre Mevkii 36 Ada 2 ParselFethiye / MUĞLA
Yüzölçümü : 6.552,47 m2

Hissesi : 368147/65547

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/25000 ölçekli Nazım İmar Plam içerisinde yaklaşık larak
tarım alanı içerisinde kalrnaktadır.

Kıymeti : 169.550,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı'

1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 09/10/2019 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Ek Bina İcra Müdürlüğü Giriş Kat Duruşma Salonu Yanı

Fethiye Muğla Konum: 36.6474,29.1242 -

Satış şartlan :

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bilinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/26340 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.26/07/2019

MEİIIIİEİ Akif ALTINTAŞ
İcra Müdür Yardımcısı
100094

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.