İcralık Müstakil Ev 80 m2 Amasya Taşova Yeşilırmak Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
TAşovA
(sULH HUKUK MAH.) sATrş MEMURLUĞU
2o1s/14 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Amasya İl, Taşova İlçe, 174 Ada, 3 Parsel, YEŞILIRMAK Mahalle/Köy,
YEŞILIRMAK MAH. ULUKÖY CAD. 174 ADA 3 PARSEL Mevkii, Tapu kayıtlarırıda 438,20 M2
Tek kat ahşap ev ve bahçesi olarak geçmektedir.

Yığrna Kagirtek katlıbirıarun toplam inşaat alanı 80 m2'dir, yığma tuğladan yapılmıştır, 4
odabanyo/wc olarak bölünılenmiştir, oturur durumdadır,çatısı ahşap, üzeri kiremit kaplıdır,
pencereleri ahşap, tabanlan laminant kaplarnalıdır, binanın iç ve dış kısımları sıvalı ve boyahdır,
taşınmazın giriş kısmında 35 m2 lik araç garajı için kullanılan sundurma mevcuttur, ısıtma sistemi
olarak soba kullanılrnaktadır,% 30 orarunda yıpranma mevcuttur,Taşınmaz üzerinde 2 adet erik, 2
adet incir, 2 adet kaysı, 1 adet nar, 1 adet dut, 1 adet Y.dünya, 1 adetAyva ağacı vardır.

Yüzölçümü : 438,20 m2

İmar Durumu : Dosyasmda mevcut

Kıymefi : 157.120,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhleı' : Dosyasmda mevcut

1. Satış Günü : 21/10/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : TAŞOVAADLİYESİ YAZI İŞLERİ ODASI

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Amasya İl, Taşova İlçe, 160 Ada, 2 Parsel, YEŞILIRMAK Mahalle/Köy,
YEŞILIRMAK MAH. OTELLER CAD. 160 ADA 2 PARSEL Mevkii, Tapu kayıtlarında 27,16
M2ve iki katlı ahşap dükkan olarak görünmektedir.

Keşif mahillindeBetonarmeiki katlı dükkan mevcut olduğu,yapı taşıyıcı sistemi betonarme kolon ve
kirişlerden yapıldığı,zemirı katı çay ocağı olarak kullarulanyapınm kapu vepencereleri alüminyum
doğramalıdır,tabanlan mozait olan yapırunzemin kat duvar kısırnlanseramik kaplamalı olarak
yapılrnıştır,1. kat çıkış merdiveni sökülmüş, çıkış seyyar merdiven ile sağlanıpdepo olarak
kulanılmaktadır,

Yüzölçümü : 27,16 m2

İmar Durumu : Dosyasmda mevcut

Kıymefi : 95.060,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhleı' : Dosyasmda mecvut

1. Satış Günü : 21/10/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 10:20 - 10:30 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

szıışırzı-ı z TAşovA ADLıYı-:sı YAzı İŞLERİ oDAsı

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.14/09/2019

İskender ÖZTÜRK
Satış Memuru
110268
25 š-İıııısı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.