İcralık Müstakil Ev 85 m2 Manisa Demirci Fatih Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
DEMİRCİ
İCRA DAİRESİ
2011/141 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Demirci İlçe, 236 Ada, 3 Parsel, FATİH Mahalle Satışa konu
taşınmaz tapu kayıtlarında " Bahçeli kargir ev ve Müştemilatı" vasfi ile kayıtlıdır. Taşınmaz imar
planı içerisinde B-4 bitişik yapı nizarnlı 4 kata kadar yapılaşmaya uygundur. Taşırımazın ön ve arka
kısmında yol geçmektedir. Alt yola göre taşınmaz yukarıdadır. Taşınmazm arkasında bahçe
bulunmaktadır. Karşısında Cengiz Topel İlköğretim okulu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde
yaklaşık 50-60 yıllık 2 katlı bina bulunmaktadır. Yapının taban alanı yaklaşık 95 m2 dir. Yapırun üst
katına üst yoldan ortadan 2 kanatlı ahşap kapı ile girilir. Evin kapı ve pencereleri ahşaptır. Duvarları
kerpiç ve çamur harçlıdır. Konut amaçli kullanılmaktadır. Girişte antre, sağında solunda 2 oda arka
bahçeye bakan tarafta 2 oda daha vardır. Yapının alt katına bahçeden girilir. Bu kata ortadan 2
kanatı ahşap kapı ile girilir. Bu katta 2 göz oda basit wc banyo arkada penceresi olmaya 1 oda ve
depo vardır. Taşınmazm bahçesinde 3 adet badem 1 adet ceviz 1 adet erik ağacı bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 399,13 m2

Arsa Payı : Tam hisse

İmar Durumu : Belediye imar planı içerisindedir

Kıymefi : 152.500,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Dosyasmdadır

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : SOSYAL YAR. DAY. VAKFI ( HÜKÜMET ÇAYOCAĞI) ÖNÜ -

DEMİRCİ HÜKÜMET KONAĞI YANI DEMİRCİ / MANİSA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisrıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/141 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/01/2018

Serkan BİÇİCİ
İcra Müdür Yardımcısı
144883

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.