İcralık Müstakil Ev 902 m2 Diyarbakır Sur Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
DİYARBAKIR
9. İCRA DAİRESİ
2019/2091 TLMT.
TAşnvMAzIN AÇIK ARTİRMA İLANI
Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'LU TAşINMAzINözELLmLERİ : Diyarbakır İl, sur İlçe, 190 Parsel, KARAÇALI Mahalle, İRİNCİL Mevkii, Ana
taşınmaz 27.014,31 m1 Tarla olup tapu kaydı ve Alınan 24/10/2017 tarihli bilirkişi raporunda borçlunun hissesinin 308/9216
olduğu ve borçlunun taşınrnaza müşterek mülkiyetli salıip bulunduğu 190 nolu parsel Sur Belediyesi sınırları içerisinde olup,
uygularna imar planı dahilinde olduğundan arsa vasfinda olduğu, İmar düzenlemesine göre 15. ve 16madde uygulamalarınının
yapıldığı 18. madde uygulamasının yapılamadığı yani parselden DOP payının kesilmediği ,190 nolu parsel içinde 1 adet 2 katlı
betonarme karkas ev ve alur ,1 adet tavuk çiffliği ve 1 adet tavuk çiffliği ve 1 adet atıl durumda bulunan yem fabrika birıasırun
mevcut olduğu, keşif esnasında parsel içinde yapılan incelemelerde borçlunun parsel içindeki mütemmirn cüzlerde tasarrufu
altında olan bir taşınmaz olmadığı tespit edildiği, bu sebeple taşınmazda borçlunun hissesinin değerlemesi yapılırken parsel
içinde bulunan yapılar değerlendirmeye ALINMADIĞI, imar durumu itibari parsel üzerinde sanayi tesislerinin inşa
edildiği parselin Diyarbakır ilinin gelişmekte olduğu değer kazandığı bir arsa konumunda olduğu tespit edildiği belirtilmiş olup
borçlunun hissesine düşenve bilirkişi raporunda belirtilen 902,82 m1 satılmaktadır.

Adresi : Karaçalı Köyünde Kain Silvan Bulvan 10. Km 190 Nolu Parsel Sur/ DİYARBAKIR

Yüzölçümü : 27.014,31 m'

Arsa Payı : 308/9216

İmar Dıır1ınıu : Sur Belediyesi sınırları dahilinde 1/1000 ölçekli uygularna imar plaru kapsamında 190 nolu parselin Konut
Dışı Kentsel Çalışma Alanı ,Emsal:0,ß0 olarak planlandığı , 18. madde uygulandığı belirtilmiştir.

Kıyıııeti : 90.282,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : 3083 S. Yasa gereğince kısıflıdır, "Iapulamadan gelen hisselerde oynama olduğundan inceleme
yapılmadan satış yapılmaması, iş bu taşmmazda hisse hatası vardır, hisse oranları toplaım 1./1'i vermemektedir.

1. Satış Günü : 21/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 21/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek
Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR

S rı :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplarmnı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artımıada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa
alacakları toplamımve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektír.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellüık Harcı, taşınmazın aymndan doğan vergiler satış bedelinden
ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi
Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarıru dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatımıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri
teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardın İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle

teminat bedelinden alınacaknr.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/2091 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvumıaları ilan olunur.18/09/2019

Ramazan KAYA
İcra Müdür Yardımcısı
151231

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dalıildir.* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada
kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.