İcralık Müstakil Ev 904 m2 Kocaeli İzmit Orhan Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
KOCAELİ
3. (sULH ı-rUKUK MAı-r.) sATış MEMURLUĞU
2o17/2o sArrş

TAşıNMAzıN AÇIK ARTnııvıA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri : Kocaeli ili, İzmit ilçesi, Orhan mahallesi, 4864 ada 1 parsel, arsa vasıflı taşınmaz olup,
üzerinde tek katlı, 107 m2 alanında, sobalı yaklaşık 20 yıllık bir konut, tek kath 27 m2 alaninda prefabrik, 26
m2 alanında bir odunluk vardır. Ayrıca 34 adet çeşitli cinste meyve ağaçları bulunur, uygulama imar planında
konut aluıında kalır, ayrık nizam %40 taban alanında 2 kat inşaat izni verilmektedir.

Yüzölçümü : 904,67 m2 Kıymeti : 709.485,00 TL

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 23/03/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle Kocaeli 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda
yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrni gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin
%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artuırıadan sonraki beşincigünden,
ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da
malm tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırruaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazuudır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. 960,569 Damga vergisi, KDV,1J2 tapu harcı ileteslim masraflanahcıya aittir.
Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirırıeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırruamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan
olunur.09/01/2018

Amıı şAHiN
Satış Memuru 81275

iiK 111.126
(*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.