İcralık Müstakil Ev 91 m2 Trabzon Ortahisar Esentepe Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
rRAıazoN
İCRA DAİREsİ
zoıs/voos EsAs

rAşıNMAzıN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'LU TAşmMAzıN özellikler-iz TRABZON iLi oRTAHisAR iLçEsi EsENTPE MAHALLESİ 405 ADA 33
PARSEL 91,27 M2. YÜzöLçÜMLÜ KARGİR BİNA 1. KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MEsKEN NİTELİKLİ
2/16 ARSA PAYLı TAM HissELi TAşıNMAz bilirkişi rapnrnna göre ; inıar planı içinde planlanmış bir aıanrıazıir, ilçe
merkezinin kıışbakışı yaklaşık 700-800 m. şehir merkezinin güneydoğusunda, 300-400 m. Karadeniz sahil yolunun
güneyindedir, parsel üzerinde üç adet yapı bulunmaktadır, yapı 2 bodrum, zemin kat ve 9 adet normal kattan oluşur,
binada her katta bir adet bağımsız bölüm bulunmaktadır, taşınmazın ön, yan cephesi açık deniz manzaralıdır, mutfak,
salon, bir adet balkon, üç oda, bir banyo ve bir wcden oluşur, brüt alan 93,0 m2, net alanı 80 m2'dir, pencereleri pvcdir,
konut alaı1ı,bitişik nizam 6-7 kat ön cephe min.5m. , arka ve yan cephe min. 3 m., çekme mesafesi uygulanarak planlanan
alanda kalmaktadır, kaloriferli ve asansörlüdür, bu parsel üzerindeki bina 31 nolu parsele 0,47 m2. tecavüzlüdür.

Kıymeti : 150.000,00 TL

KDV Oraııı : %1

1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 02/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrııaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirıı masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşmmazın aynından doğan vergiler
satış bedelirıden ödenir. (Alacaklan relıinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan
sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırııdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrııamak sureti ile ihalenin feshirıe sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/7005 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

IlK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

KEbİfE GÜRSES
İcra Müdür Yardımcısı
104236

llK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.