İcralık Müstakil Ev 93 m2 Artvin Hopa Sundura

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
HOPA
İCRA DAİRESİ
2019/3 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Artvin İl, Hopa İlçe, Sundura Mahallesi, 202 Ada, 95 Parsel,5 Nolu
Bağımsız Bölüm A Blok ÜçüncüKat, Mesken Nitelikli Taşmmaz:Dosyada mevcut 07/032019 tarihli
bilirkişi raporıma göretaşınmaz Hopa şehir merkezinin yaklaşık 600 metre batısında düz bir arsa
üzerinde inşa edilen binada arsa vasfına sahip pasel üzerindedir. Mevut durumda mesken olarak
kullanılmaktadır. Taşmmazm üzerinde bulunduğu ana bina yapım tekniği olarak betonarme karkas
çerçeveden inşa edilmiştir. Yapı sırufı 4-A( Apartman Tipi Konutlar(Yapı Yüksekliği 30,50m'den Az
Yapılar)) grubuna girmektedir.Taşınmazm bulunduğu binanın çatısı yapılmış, asansör boşluğu
olmasına ramen asansör tertibatı takılrnarmş, kalorifer ısırımalı, ortak işleri tamarnalamnış
şekildedir. Dış cephe sıvası yapılmış, boyannuş durumdadır. Binanın merdiven boşluğunda duvar
sıvalan yapılmış, boyanmış durumdadır.Merdiven mermer kaplamaları yapılmış, metal korkulukları
takılmış haldedir. Bina yaklaşık 15-20 yıllıktır. Ulaşım, elektrik, su, telekom, vs. gibi altyapı
hizmetlerinden faydalannıaktadır. Ana binanın üzerinde bulunduğu arsa 664,21m2'dir.

Adresi : Sundura Mah. 4.Cadde No:18/5 Hopa /ARTVİN

Yülöiçümü ¦ 93,69 m2

Arsa Payı : 1/28

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı: Blok Ninarn 7 Kat(BL-7) KonutAlanı İçerisinde
Kalrnaktadlr.

Klymefi ¦ 10G.4G3,70 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Diğer :AT 2565 Sayılı Kanun 28.Md si Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal
Edinemeyecekleri ve İzin Alınmadıkça Kiralayarnayacaklan Bölge İçerisinde kalrnaktadır.

1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Merkez Kuledibi Mah. Turgay Ciner Cad. No:6 Hopa Ticaret ve Sanayi

Odası 9.Kat Atatürk Konferans Salonu Hopa/ARTVİN -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları gerekmektedir.

7-İş bu gazete ilanı kendilerine tebligat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim
olduğu ilan olunur. 14/09/2019

Hikmet çAKıı-:R
İcra Müdür Yardımcısı
1 74804
E-İnızalıdır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.