İcralık Müstakil Ev 955 m2 Afyonkarahisar Şuhut Anayurt Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ŞUHUT

İCRA DAİRESİ

2016/194 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 0 Ada, 92 Parsel, ANAYURT Mahalle/Köy,
KAYIRAN Mevkii, Afyonkarahisar İli Şuhut İlçesi Anayurt Köyü Kayıran Mevki 0 Ada 92 nolu
parselde kayıtlı 13250 m2 Tarla vasıflı taşınmaz düz veya düze yakın eğimli,killi-tınlı,taşsız organik
madde bakımından orta,derin profilli,dsi sulama kuyularırıdan sulamr sulu tarım arazisidir.Taşmmaz
değeri,arazinirı bulunduğu mevki ,toprak yapısı,üzerinde yetişen bitki türü ve emsal satışlar dikkate
alınarak 1m2 sinin değeri 6,00 TL,tamarnı olan 13250m2 sinin değeri 79500,00 TL,1/3 HİSSESİ
OLAN 4416,66 M2 Sİ ise 26500,00 TL Olarak hesaplanmıştır.

Adresi : Afyonkarahisar İli Şuhut İlçesi Anayurt Köyü Kayıran MevkiŞuhut /
AFYONKARAHİSAR

Yülöiçümü ¦13250M2

Arsa Payı :TAM

İmar Durumu : Yok

Klymefi ¦ 79.500,00 TL

KDV Oranı ¦

Kaydındaki şerıııeı- :TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR

1. Satış Günü : 29/12/2017 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 26/01/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

Sfltlş Yeri ¦ ŞUHUT BELEDİYE KONFERANS SALONU -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 0 Ada, 1042 Parsel, ANAYURT
Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Taşınmaz Afyonkarahisar İli Şuhut İlçesi Anayurt Köyü Köyiçi
Mevkiinde yer almaktadır.Tapuda 0 ada ve 1042 parsel noda 955,00 m2 yüzölçünılü Avlulu Kerpiç
ev vasfıyla tam hisseli olarak yaşar kayıran adına kayıtlıdırÇok az eğimli topografik yapıda olup
çevresirıde,jeolojik -topoğrarafik aykınlık taşıyan arazi şekli ve heyelan,toprak akması,kaya
düşmesi,vb tehlike bulunmamaktadır.Her türlü ses ve görüntü kirliliğinden uzak,köyün etkinlik
merkezlerine yakın sakin bir mahallede yer almaktadır.Her ne kadar Avlulu kerpiç ev vasfırıda ise
de ,keşif sırasında bu binaların kullanılmaz şekilde yıkıldığı,buna karşı,avlunun güney cephesinde
şimdilik tek katlı betonarme yarı karkas ve depo olara kkullanılmak üzere inşa edilmiş bir yapının
varolduğu tespit edilmiştir.Kargir depo 40m2 taban alanlı,betonarme yarı karkas inşaat tarzında
6-10 yıllık bir birıadır.Yıpranma oranırun olduğu bina tamamen yöresel malzeme ve teknikle
inşa edilnıiştir.Depo olarak kullanılrnaktadır.Binada 20m2 alan,dış duvarlarla kapatılrmştır.

Adresi : Afyonkarahisar İli Şuhut İlçesi Anayurt Köyü Köyiçi MevkiŞuhut /
AFYONKARAHİSAR

YİİZÖİÇİİIIIÜ ¦ 955,00 In2

111.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Arsa Payı :tam
İmar Durumu : Yok
Kıymefi : 40.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler :TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 29/12/2017 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 26/01/2018 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : ŞUHUT BELEDİYE KONFERANS SALONU -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/194 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Mustafa AYDIN
İcra Müdürü
182083

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.