İcralık Tarla 10205 m2 Gaziantep Nizip Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
NİzİP
İCRA DAİRESİ
zoıa/ss TLMT.

'rAşıNMAzıN Açn( AırrnıMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Taşınmaz kuru dikili tanm arazisi olup, çoğunlukla üzerinde 10-15 yaşlarında zeytin ile az miktarda 25-30
yaşlannda dağınık vaziyette antepfıstığı ağaçları dikilidir. Bir kısmı üzerinde ise antepfıstığı ağaçlan mevcut olsa da
atıl vaziyette ve toprak işlemesi yapılmamıştır. Genel olarak imar ve bakırru yapılmıştır. Ağaçlann gelişimleri zayıftır.
Killi-tuılı toprak yapısına sahip, toprak profili az ve taşlı bir yapıda, makineli tarıma kısmen elverişli, eğimi %3-10
arasında değişmekte, ulaşım durumunun toprak yol ile normaldir. Taşınmazın geometrik şeklli düzgün olmadığından
ve tarımsal faaliyette kullanılmayan atıl vaziyette boş alanlar bulunduğundan dolayı taşınmazın tüm alanında sıralı bir
dikim yapılmarmştır. Bu nedenle zeminde toprak işleme ve bitki deseni bakımından bir bütünlük bulunmamaktadır.

Adresi: Gaziantep İl, Nizip İlçe, 171 Ada, 2 Parsel, MAĞARCIK Mahalle

Yüzölçümü: 1G.768,12 m2Arsa Payı : TAMİınar Durumu : Yok

Kıyrneti: 167.681,00 TLKDV Oram : Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 07/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

sanş Yeri: NİzİP BELEDİYESİ ESKİ HİZMET BİNASI MEzAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Parselin yüzölçümü 10.205,63 m? olup borçlunun 8550/10206 hissesine düşen 8.549,69 mflik alan
satılacaktır. Taşınmaz kuru dikili tanm arazisi olup, üzerinde 30-40 yaşlarında antepfıstığı ağaçlan dikilidir. Bir kısıru
üzerinde ise tek ve çok yıllıklı yabancı otlar mevcut olup atıl vaziyette ve toprak işlemesi yapılmamıştır. Genel olarak
imar ve bakımı yapılmıştır. Ağaçların gelişimleri zayıftır. Killi-tınlı toprak yapısına sahip, toprak profili az ve taşlı bir
yapıda, makineli tarıma kısmen elverişli, eğirrıinin %3-8 arasında değişmekte olup ulaşımı toprak yol ile normal
sağlanmaktadır.

Adresi: Gaziantep İl, Nizip İlçe, 175 Ada, 1 Parsel, MAĞARCIK Mahalle

Yüzölçümü: 10.205,63 m2 İmar Durumu : Yok Kıymeti : 102.600,00 TL

KDV Oraıu: Hifiesi: 8550/ 10206 Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/10/2019 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 07/11/2019 günü 14:45 - 14:50 arası

sanş Yeri: NİzİP BELEDİYESİ ESKİ HİZMET BİNASI MEzAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrui gün öncesinden, artırma tarilıinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarnım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırruadan sonraki beşincigünden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarmmve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırruaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oraıunda pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan
vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları relıinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan aluıması lazım gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile
sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırruamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar
ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerıüt faizinden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerıüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/65 'I`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.25/07/2019

Meltem SOLAK
İcra Müdür Yardımcısı
182049

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.