İcralık Tarla 10317 m2 Niğde Merkez Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
NİĞDE
2. İCRA DAİRESİ
2016/2873 ESAS
TAşnvMAZnv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, Tırhan Köy, bağlamatarafı Mevkii, 104 Ada, 7 Parsel, (Topluluştırma sonucu
50-51-52-57parsellerikapsarnakta ), de kayıtlı tarla vasfındadır.Niğde ili merkez ilçesi Tırhan köyünde bulunan
50,51,52,57 parsel nolu taşınmazlar Tırhan köyünde uygulanan arazi toplulaştırma çalışmlan sonucunda Niğde ili
merkez ilçesi Tırhan köyü 104 ada 7 parsel olarak tescil olrnuştur.Taşınn1az kaba bünyeli kumlu tırılı toprak yapısında
derin toprak profiline haiz, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği düşük, organik maddece zayıf düze yakın eğirnli, erozyon
ve drenaj problemi olrnayan, makineli tenma elverişli, yola cephesi olan, üzerinde sondaj kuyusu olrrıayan, ancak
etrafındaki kuyular vasıtasıyla sulanabilen tarırn arazisidir. 104 ada 7 parseldeki taşmmaızmborçluya ait ipotekli hisse
satışa konu olrnaklairnar planı dışmdadır. Taşınmaz Tırhan köyü merkezine yaklaşık 1,5km uzaklıktadır. Taşınnıaz 3083
sayılı yasarun 11.maddesi gereğince kısıtlı olup 3083 sayılı yasarun uygularna yönetrneliğinin 24.maddesi gereğince
toplulaştırma alaruna alınrnıştır. 104 ada 7 nolu taşınmaz Gölcük-Çiftlik yolu üzeri Tırhan köyü adresinde
bulunrnaktadır. Taşmmazın tapu kaydında tarla olarak kayıtlı olmasına rağmen iki katlı betonerrne bir bina tek kaflı
yığma eski ev, tek kaflı betonerme bir garaj,bir ahır ve sarnarılık grubu ve iki adet sundurma bulunmaktadır. FAKAT
TOPLULAŞTIRMADAN ONCE 50,51,5ı,52,57 PARSEL NOLU TAŞINMAZLARIN KIYMET TAKDİRİ
YAPILMASI İSTENDİĞİ İÇİN TAŞINMAZ İÇERİSİNDE BULUNANiki kaflı berrırıerme bir birıa rek kaflı yığma eski
ev, tek kaflı betonerme bir garaj,bir ahır ve sarnarılık grubu ve iki adet sundurma toplulaştırrnadan önce 56 nolu parsel
içersinde yer alması ve bu parselin borçlunun ipotekli parseline dahilolmamasından dolayı kıymet takdiri yapılmamıştır.
Taşınmazsulu tarla vasfındadır.104 ada 7 parseldeki ipoekeliTaşmn1azın %58 (41885/72939 )hissesi üzerindeki
muktesat ile birlikte Borçlunun 10273/72939 hissesi satışa konudur.

Adresi : Niğde İli merkez İlçesi Tırhan Köyü Bağlama tarafı mevkii 104 ada 7 parsel
Yüzölçümü : 10.272,89 m2 -İmar Durumu :Yok -Kıymeti : 90.361,39 TL -KDV Oranı
:

Kaydındaki Şerhler : Tapudaki gibi -I-Iissesi : 10273/72939

1. Satış Günü : 08/12/2017 günü 14:35 - 14:40 arası -2. Satış Günü : 04/01/2018 günü 14:35 -
14:40 aras

Satış Yeri : Niğde Belediye Mezat Salonu -

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:Niğde İl, Merkez İlçe, Tırhan Köy, bağlama tarafı Mevkii,104 Ada, 7 Parsel, (Topluluştırma sonucu
50-51-52-57parsellerikapsarnakta ), de kayıtlı tarla vasfındadır.Niğde ili merkez ilçesi Tırhan köyünde bulunan
50,51,52,57 parsel nolu taşmmazlar Tırhan köyiinde uygulanan arazi toplulaştırma çalışmlan sonucunda Niğde ili
merkez ilçesi Tırhan köyü 104 ada 7 parsel olarak tescil olrnuştur.Taşınn1az kaba bünyeli kumlu tırılı toprak yapısında
derin toprak profiline haiz, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği düşük, organik maddece zayıf düze yakın eğirnli, erozyon
ve drenaj problemi olrnayan, makineli tenma elverişli, yola cephesi olan, üzerinde sondaj kuyusu olrrıayan, ancak
etrafındaki kuyular vasıtasıyla sulanabilen tarım arazisidir. 104 ada 7 parseldeki taşmmaızmborçluya ait ipotekli hisse
satışa konu olrnaklairnar planı dışmdadır. Taşınmaz Tırhan köyü merkezine yaklaşık 1,5km uzaklıktadır. Taşınmaz 3083
sayılı yasarun 11.maddesi gereğince kısıtlı olup 3083 sayılı yasarun uygularna yönetrneliğinin 24.maddesi gereğince
toplulaştırma alaruna alınmıştır. 104 ada 7 nolu taşınmaz Gölcük-Çiftlik yolu üzeri Tırhan köyü adresinde
bulunmaktadır. Taşmmazın tapu kaydında tarla olarak kayıtlı olmasına rağmen iki katlı betonerrne bir bina tek kaflı
yığma eski ev, tek kaflı betonerme bir garaj,bir ahır ve sarnarılık grubu ve iki adet sundurma bulunmaktadır. FAKAT

111 m.126|
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

TOPLULAŞTIRMADAN ONCE 50,51,sı,s2,57 PARSEL NOLU TAŞINMAZLARIN KIYMET TAKDİRİ
YAPILMASI İSTENDİĞİ İÇİN TAŞINMAZ İÇERİSİNDE BULUNANiki kaflı berrırıerme bir birıa rek kaflı yığma eski
ev, tek kaflı betonerme bir garaj,bir ahır ve sarnarılık grubu ve iki adet sundurma toplulaştırrnadan önce 56 nolu parsel
içersinde yer alması ve bu parselin borçlunun ipotekli parseline dahilolmamasından dolayı kıymet takdiri yapılmamıştır.
Taşınmazsulu tarla vasfındadır. .104 ada 7 parseldeki ipotekli Taşınmaz %58 (41885/72939 )hissesi üzerindeki muktesat
ile birlikteBorçluya ait 10318/72939 hisse satışa konudur.

Adresi :Niğde İl, Merkez İlçe, Tırhan Köy, bağlama tarafı Mevkii, 104 Ada, 7 Parsel,
Yüzölçümü : 10.317,89 m2 -İmar Durumu : Yok -Kıymeti : 90.757,17 TL-KDV Oranı
¦

Kaydındaki Şerhler : Tapudaki gibi- I-[issesi : 10318/72939
1. Satış Günü: 08/12/2017 günü 14:45 -14:50 arası- 2. Satış Günü: 04/01/2018 günü 14:45 - 14:50 arasıSatış Yeri
: Niğde Belediye mezat salonu -

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, Tırhan Köy, bağlama tarafı Mevkii,104 Ada, 7 Parsel, (Topluluştırma sonucu
50-51-52-57parsellerikapsarnakta ), de kayıtlı tarla vasfındadır.Niğde ili merkez ilçesi Tırhan köyünde bulunan
50,51,52,57 parsel nolu taşmmazlar Tırhan köyiinde uygulanan arazi toplulaştırma çalışmlan sonucunda Niğde ili
merkez ilçesi Tırhan köyü 104 ada 7 parsel olarak tescil olrnuştur.Taşınn1az kaba bünyeli kumlu tırılı toprak yapısında
derin toprak profiline haiz, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği düşük, organik maddece zayıf düze yakın eğirnli, erozyon
ve drenaj problemi olrnayan, makineli tenma elverişli, yola cephesi olan, üzerinde sondaj kuyusu olrrıayan, ancak
etrafındaki kuyular vasıtasıyla sulanabilen tarım arazisidir. 104 ada 7 parseldeki taşmmaızmborçluya ait ipotekli hisse
satışa konu olrnaklairnar planı dışmdadır. Taşınmaz Tırhan köyü merkezine yaklaşık 1,5km uzaklıktadır. Taşınmaz 3083
sayılı yasarun 11.maddesi gereğince kısıtlı olup 3083 sayılı yasarun uygularna yönetrneliğinin 24.maddesi gereğince
toplulaştırma alaruna alınmıştır. 104 ada 7 nolu taşınmaz Gölcük-Çiftlik yolu üzeri Tırhan köyü adresinde
bulunmaktadır. Taşmmazın tapu kaydında tarla olarak kayıtlı olmasına rağmen iki katlı betonerrne bir bina tek kaflı
yığma eski ev, tek kaflı betonerme bir garaj,bir ahır ve sarnarılık grubu ve iki adet sundurma bulunmaktadır. FAKAT
TOPLULAŞTIRMADAN ONCE 50,51,sı,s2,57 PARSEL NOLU TAŞINMAZLARIN KIYMET TAKDİRİ
YAPILMASI İSTENDİĞİ İÇİN TAŞINMAZ İÇERİSİNDE BULUNANiki kaflı berrırıerme bir birıa rek kaflı yığma eski
ev, tek kaflı betonerme bir garaj,bir ahır ve sarnarılık grubu ve iki adet sundurma toplulaştırrnadan önce 56 nolu parsel
içersinde yer alması ve bu parselin borçlunun ipotekli parseline dahilolmamasından dolayı kıymet takdiri yapılmamıştır.
Taşınmazsulu tarla vasfındadır. .104 ada 7 parseldeki ipotekli Taşınmaz %58 (41885/72939 )hissesi üzerindeki muktesat
ile birlikteBorçluya ait 13571/72939 hisse satışa konudur.

Adresi : Niğde İl, Merkez İlçe, Tırhan Köy, bağlama tarafı Mevkii,104 Ada, 7 Parsel,

Yüzölçümü : 13.570,85 m2 -Kıymeti : 119.367,30 TL-KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler :Tapudaki gibi -I-[issesi : 13571/72939

1. Satış Günü: 08/12/2017 günü 14:55 - 15:00 arası -2. Satış Günü : 04/01/2018 günü 14:55 - 15:00 arası

Satış Yeri : Niğde Belediye mezat salonu -

4 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe,Tırhan Köy, bağlama tarafı Mevkii,104 Ada, 7 Parsel,(Topluluştırrna sonucu
50-51-52-57parsellerikapsarnakta ), de kayıtlı tarla vasfındadır.Niğde ili merkez ilçesi Tırhan köyünde bulunan
50,51,52,57 parsel nolu taşmmazlar Tırhan köyiinde uygulanan arazi toplulaştırma çalışmlan sonucunda Niğde ili
merkez ilçesi Tırhan köyü 104 ada 7 parsel olarak tescil olrnuştur.Taşınn1az kaba bünyeli kumlu tırılı toprak yapısında
derin toprak profiline haiz, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği düşük, organik maddece zayıf düze yakın eğirnli, erozyon
ve drenaj problemi olrnayan, makineli tenma elverişli, yola cephesi olan, üzerinde sondaj kuyusu olrrıayan, ancak
etrafındaki kuyular vasıtasıyla sulanabilen tarım arazisidir. 104 ada 7 parseldeki taşmmaızmborçluya ait ipotekli hisse
satışa konu olrnaklairnar planı dışmdadır. Taşınmaz Tırhan köyü merkezine yaklaşık 1,5km uzaklıktadır. Taşınmaz 3083

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

sayılı yasarun 11.maddesi gereğince kısıtlı olup 3083 sayılı yasarun uygularna yönetrneliğinin 24.maddesi gereğince
toplulaştırma alaruna alınmıştır. 104 ada 7 nolu taşınmaz Gölcük-Çiftlik yolu üzeri Tırhan köyü adresinde
bulunmaktadır. Taşmmazın tapu kaydında tarla olarak kayıtlı olmasına rağmen iki katlı betonerrne bir bina tek kaflı
yığma eski ev, tek kaflı betonerme bir garaj,bir ahır ve sarnarılık grubu ve iki adet sundurma bulunmaktadır. FAKAT
TOPLULAŞTIRMADAN ONCE 50,51,sı,s2,57 PARSEL NOLU TAŞINMAZLARIN KIYMET TAKDİRİ
YAPILMASI İSTENDİĞİ İÇİN TAŞINMAZ İÇERİSİNDE BULUNANiki kaflı berrırıerme bir birıa rek kaflı yığma eski
ev, tek kaflı betonerme bir garaj,bir ahır ve sarnarılık grubu ve iki adet sundurma toplulaştırrnadan önce 56 nolu parsel
içersinde yer alması ve bu parselin borçlunun ipotekli parseline dahilolmamasından dolayı kıymet takdiri yapılmamıştır.
Taşınmazsulu tarla vasfındadır.104 ada 7 parseldeki ipotekli Taşmmaz %58 (41885/72939 )hissesi üzerindeki muktesat
ile birlikte Borçluya ait 7723/72939 hisse satışa konudur.

Adresi : Niğde İl, Merkez İlçe,Tırhan Köy, bağlama tarafı Mevkii,104 Ada, 7 Parsel,
Yüzölçümü : 7.722,91 m2İ.uıar Durumu :Yok -Kıymeti : 67.934,14 TL- KDV Oranı
:

Kaydındaki Şerhler : Tapudaki gibi-I-Iissesi :7723/72939

1. Satış Günü : 08/12/2017 günü 15:05 - 15:10 arası -2. Satış Günü : 04/01/2018 günü 15:05 -
15:10 aras

Satış Yeri : Niğde Belediye mezat salonu -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacakhlar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2016/2873 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2017

Ramazan AKTAŞ
İcra Müdür Yardımcısı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

136912

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.