İcralık Tarla 1.038 m2 Samsun Atakum Alanlı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Samsun İl, Atakum İlçe, 0 Ada, 2192 Parsel, ALANLI Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi, 2192 Parselde yer alan tarla niteliğindeki taşınmazın 1/8 hissesi satışa konudur. Yüzölçümü 1.038,00 m2 dir. Atakum Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın bir cephesinden yol geçmektedir. Henüz yollar açılmamıştır. Çevresinde yapılanma başlamamıştır. Topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz Ondokuz Mayıs Üniversitesine 4,12 km, Atakum Belediyesine 6,22 km, Atakum Kaymakamlığına 6,20 km ve Atakum Sanat Merkezine 6,90 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın adresi alanlı Mahallesi, alanlı Merkez sokak No: 45, Atakum, Samsun'dur. İmar durumunda 2192 parselin Yerleşik Konut Alanı: 1027,4 m² olarak gösterilmekte olup emsal: 1,0 , taks: 0,30 dur. Taşınmaz üzerinde 3 adet yığma depo olmak üzere toplamda 3 adet yapı bulunmaktadır. 1.yapı, 1 katlı yığma kerpiç yapı; depo olarak kullanılmaktadır. Yapı iskan edilebilir özellikte değildir. Toplamda 85 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Çatısı kaplaması bulunmamaktadır. Giriş kapısı demir doğramadır. Yapı 1.Sınıf A Grubuna girmektedir. Yıpranma oranı % 40 olarak değerlendirilmiştir. 2.yapı, 1 katlı yığma kerpiç-tuğla yapı; depo olarak kullanılmaktadır. Yapı iskan edilebilir özellikte değildir. Toplamda 100 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Saç çatı kaplaması bulunmaktadır. Giriş kapısı demir doğramadır. Yapı 1.Sınıf A Grubuna girmektedir. Yıpranma oranı % 40 olarak değerlendirilmiştir. 3.yapı, 1 katlı yığma kerpiç-tuğla yapı; depo olarak kullanılmaktadır. Yapı iskan edilebilir özellikte değildir. Toplamda 10 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Saç çatı kaplaması bulunmaktadır. Giriş kapısı demir doğramadır. Yapı 1.Sınıf A Grubuna girmektedir. Yıpranma oranı % 40 olarak değerlendirilmiştir. Yapılan incelemelerin sonucunda Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi, 2192 Parselde yer alan tarla niteliğinde arsanın ve üzerindeki yapıların toplam değeri 335.970,00 TL olarak takdir edilmiştir. 1/8 hisse bedeli 41.996,25 TL?dir.