İcralık Tarla 10699 m2 Adıyaman Kahta Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KAHTA
İCRA DAİRESİ
2019/74 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman İl, Kahta İlçe, 213 Ada, 2 Parsel, ÇIRALIK Mahalle/Köy,
taşınmaz üzerinde herhangi bir sulama tesisatınm bulunmadığı, belediye imar planı dışında olduğu,
toprak yapısı itibariyle killi-tırılı bir yapıya salip %4-6 eğitrnil, erezyon ve drenaj sorunu olmayan
derin profilli 2. sınıf kurum tarım vasfmda olup tek yıllıklı kültür bitkisi yetiştiriciliği yapılmaktadır.
Ayrıca bölgenin iklimi toprak karakteri pazarlama olanakları, yörede yetiştirilen ürün çeşitkleri
dikkate alındığında buğtay, nohut kavun münavebeleri uygun görüldüğü tespit edilmiştir.

Adresi :Adıyaman İli Kahta İlçesi Çıralık Köyü sınırları içerisinde
Yüzölçümü : 10.699,98 m2 ( Taşınmazın tamarm borçluya aittir)

Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu : Belediye İmar Planı dışmdadır.

Kıymefi : 172.269,68 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasanm 6. Maddesi uyarmca kısıtlı olup ayrıca 3083 Sayılı
Kanun 13 Maddesi gereğince satılamaz, ipotek edilemez ve satış vaadine konu olamaz şerhi
bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KAHTA ADLİYESİ İCRA 1. KAT KAHTA ADIYAMAN

2 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman İl, Kahta İlçe, 202 Ada, 1 Parsel, ÇIRALIK Mahalle/Köy, hali
hazırda sulama tesisatının bulunmadığı, kuru şartlarda tarım yapıldığı, belediye imar plam dışmda
olduğu, toprak yapısı killi-tınlı yapıya salip olduğu, yer yer değişmekle beraber %9-14 eğimli,
erezyon ve drenaj sorunu olrnayanderin profilli 4. smıf kuru tarım vasfında olup kısmen
( 8.932,30m2 alan) susuz tarla vasfmda, tek yıllıklı kültür bitkisi yetiştiriciliği,yapılrnakta 8.898,97
m2 alanda ise bağ vasfmda olup üzerindeki bağ kökleri incelendiğinde yaklaşık 10 yaşlarında
kapama bağ olduğu tespit edilmiştir ayrıca taşınmazda borçlunun 849725/1783127 orarundaki
hissesi satışa çıkarılrnıştır.

Adresi : Adıyaman İli Kahta İlçesi Çıralık Köyü Sınırları içerisinde

Yüzölçümü : 17.831,27 m2 ( 849725/1783127 hissesi satışa çıkanlmıştır)

İmar Durumu : Beledile İmar Planı dışındadır

Kıymefi : 125.906,85 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasanm 6. Maddesi uyarınca kısıtlı olup ayrıca 3083 Sayılı

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kanun 13 Maddesi gereğince satılamaz, ipotek edilemez ve satış vaadine konu olamaz şerhi
bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 14: 10 - 14:15 arası
Satış Yeri : KAHTA ADLİYESİ İCRA 1. KAT KAHTA ADIYAMAN

3 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman İl, Kahta İlçe, 256 Ada, 6 Parsel, ÇIRALIK Mahalle/Köy,
taşınmaz üzerinde sulama tesisatının bulunmadığı, belediye imar plam dışında olduğu, toprak
yapısınm killi ve tınlı olduğu %4-6 eğimli, erezyon ve drenaj sorunu olmayan derin profilli 2. sınıf
kuru tarım vasfında olup tek yıllıklı kültür bitkisi yetiştiriciliği yapılmaktadır.Taşınmazlar nüfus
yoğunlu fazla olan Kahta İlçesine 7 kmAdıyarnan İline 23 krn uzaklıkta, Adıyaman Karayoluna çok
yakın 4 KM ve Kahta Organize Sanayi Bölgesine yaklaşık 1,5-2 km mesafede olduğu tespit
edilmiştir.

Adresi : Adıyaman İli Kahta İlçesi Çıralık Köyü sınırları içerisirıdedir.
Yüzölçümü : 12.106,67 m2 (Taşınmazm tamarm borçluya aittir)

İmar Durumu : Belediye İmar Planı dışmdadır

Kıymefi : 194.917,39 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasanm 6. Maddesi uyarınca kısıtlı olup ayrıca 3083 Sayılı
Kanun 13 Maddesi gereğince satılamaz, ipotek edilemez ve satış vaadine konu olamaz şerhi
bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : KAHTA ADLİYESİ İCRA 1. KAT KAHTA ADIYAMAN
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/74 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

Mehmet Celalettin POLAT
İcra Müdür Yardımcısı
12 1 365

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.