İcralık Tarla 10808 m2 Aydın Çine Cumhuriyet

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ÇİNE
(sULn HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2019/4 vEsAYET sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Çine İlçe, 6 Ada, 18 Parsel, CUMHURİYET Mahalle, Sanikın
Mevkii, Tarla vasıflı taşmmazda kısıtlı Müesser AKAR'm 1.801,33/10.808,00 m2lıissesi
bulunmakta ve kısıtlıya ait bu lıissenin satışıdıı'. Taşınmaz Harun Tatlı, Sündüz Şener, Fadime
Tatlı, Yaşar Tatlı, Müesser Akar, Rafet Tatlı, Osman Tatlı adlarına hisseli olarak kayıtlıdır. Taşınmaz
şehir merkezi sınırlarında kadastro yolu olmayan düz kunılu-killi-tırılı toprak yapısına sahip zeytin
ve tarla ürünleri yetiştirilmesine uygun, DSİ Topçarn barajı sulama sahasında 2. sıruf kıraç sulu
tarım arazisidir. Taşınmazın etrafı çevrili değildir. Kenar ağacı olarak 1 adet armut, 3 adet aşısı 1
yaşında armut fidanı, 4 adet badem ve 4 adet armut çöğürü bulunmaktadır.

Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Çine / AYDIN
Yüzölçümü : 10.808 m2
Arsa Payı : 1.801,33/10.808,00
İmar Durumu : Yok
Kıymefi : 35.970,83 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarmca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur
1. Satış Günü : 10/12/2019 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Çine Adliyesi. 2.Duruşma Salonu Belediye Dükkarılan Tapu Müdürlüğü
yanı Çine/Aydın

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırmanm yirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esaziıuyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin tamamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile
ihale olunur. Artırmada böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu harcı ileteslirn masrafları alıcıya aittir.
Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehirıli olan
alacaklılarırı satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan
sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 08/11/2019

İbrahim ERCAN
Satış Memuru
6002813

ğ e-imıalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

g Bu belge 5070 Sayılı Kanıuıdaki hükümlere uygıuı olarak elektnıııik imza ile iııızalanııııştır g

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.