İcralık Tarla 11000 m2 Çanakkale Gelibolu Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
GELİBOLU
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2017/17 sATış
TAşıNıvrAzm Açn( ARTmıvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 4175 Parsel, Bolayır köyü Köy içi mevkiinde bulman Bahçeli kargir ev ve dam vasfmdaki
taşınmaz batı yönünden yol ile cephelidir. Taşmmaz üzerindeki yapılar kullanılamaz durumdadır ve herhangi bir maddi değeri yoktur.
Bolayır köyü meskıın sahası içinde kalmaktadırXüzñlçürnü: 220 m2 Kıymeti:6.600,00 TL KDV Oranı: Kaydındaki Şerhler:
06/02/2007 tarilıli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.

1. satış Gü ü ı 22/02/2013 '
2. satış Güııü ı 22/03/2013 '
satış Yeti ı ADLİYE Gnzİşİ İHALE sALoNU

10:00 - 10:05 arası




10:00 - 10:05 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 2673 Parsel, Bolayır köyü Maltepe mevkiinde bulunan tarla vasfındaki taşınmazın kuzeybatı
yönünden yola cephesi vardır. Taşmmaz killi-tınh toprak bünyesine sahiptir, arazi hafif meyillidir. orta toprak derinliğinde olup
topografyası makineli tarıma elverişli, kuru tarım arazisidin Bölgede kuru şartlarda buğday-ayçiçeğinden oluşan ikili ekim nöbeti
uygulanmaktadırXüzñlçümü : 17.500 m2İınar Durumu: Yok Kıymeti:175.000,00 TL KDV Oranı: Kaydındaki Şerhler:
06/02/2007 tarilıli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.

1. satış Güııü ı 22/02/2013 10:10 - 10:15 atası
2. satış Güııü ı 22/03/2013 10:10 - 10:15 atası
satış Yeti ı ADLİYE Gnzİşİ İHALE sALoNU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 4157 Parsel, Bolayır köyü Köy içi mevkiinde bulunan Bahçeli kargir ev vasfındaki taşınmazın
doğu, batı ve güney yönünden yola cephesi vardın Taşınmaz üzerindeki yapılan kullanılamaz durumdadır ve herhangi bir maddi değeri
yoktur. Bolayır köyü meskım sahası içerisinde kalmaktadınYüzñlçümü : 396 m2 Kıymeti: 11.880,00 TL KDV Oram:
Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni
hak tesis edilemez.

1. Satış Gü ü :22/02/2018 '
2. Satış Günü ¦ 22/03/2018 '
satış Yeti ı ADLİYE Gnzİşİ İHALE sALoNU

10:20 - 10:25 arası




10:20 - 10:25 arası

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 1195 Parsel, Bolayır köyü İmam Kaynağı mevkiinde bulunan tarla vasfındaki taşmmazııı
herhangi bir kadastral yola cephesi yoknır. Taşınmaz killi-tınlı toprak bünyesine sahiptir, arazi hafif meyillidir. orta toprak derinliğinde
olup topografyası makineli tarima elverişli, kuru tarım arazisidir. Bölgede kuru şartlarda buğday-ayçiçeğiııden oluşan ikili ekim nöbeti
uygulanmaktadır. Yüzñlçürnii : 3.677 m2,İmar Dururnu : Yok Kıymeti : 147.080,00 TL KDV Oranı: Kaydındaki
Şerhler: 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis
edilemez.

1. Satış Günü : 22/02/2018 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/03/2018 10:30 - 10:35 arası
İİK 126

(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kııllarıılan Örnek 64'e karşılık gelrnektedir.
5070 sayılı kanun hükürrılerine uygun olarak elektronik irnza ile irnzalandı.

satış Yeti ı ADLİYE Gnzİşİ İHALE sALoNU

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 413 Parsel, Bolayır köyü Pekmezpınarı mevkiinde bulunan, tarla vasfındaki taşmmazm
doğusundan yola cephesi vardır. Killi-tınh toprak bünyesine sahiptir, arazi hafif meyillidir. Orta toprak derinliğinde olup topografyası
makineli tarıma elverişli, kuru tarim arazisidin Bölgede kuru şartlarda buğday -ayçiçeğinden oluşan ikili ekim nöbeti uygulanmaktadır.
Yüzölçümü:7.500 m2 İmar Dururnu:Yok Kıymeti:225.000,00TL KDV Oram: Kaydındaki Şerhler: 1-06/02/2007 tarihli
Bakanlar Kurulu Kararina istinaden Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, smırlı ve ayni hak tesis edileınez.2-Askeri Güvenlik
Bölgesi İçerisindedir 28/12/1988

1. satış Güııü ı 22/02/2013 10:40 - 10:45 atası
2. satış Güııü ı 22/03/2013 10:40 - 10:45 atası
satış Yeti ı ADLİYE Gnzİşİ İHALE sALoNU

Ü 5010 sayılı ıtaıııııı ııygıııı arattıt tıeıtıtaııııt ııııza ııe ıııızaıtııııı.

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 4416 Parsel, Bolayır köyü köycivarı mevkiinde bulunan, Bahçe vasfındaki taşmmazm
batısından kadastral yola, doğusundan dereye cephesi vardır. Killi-tınh toprak bünyesine sahiptir, arazi hafif meyillidir. Orta toprak
derinliğinde olup topografyası makineli tarıma elverişli, kuru tarım arazisidir. Bölgede kuru şartlarda buğday -ayçiçeğinden oluşan ikili
ekim nöbeti uygulanmaktadınYüzñlçürnü: 1.200 m2İmar Durumu: Yok Kıymeti:36.000,00 TL KDV Oram: Kaydındaki
Şerhler: 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis
edilemez.

1. Satış Günü ¦ 22/02/2018 " "
2. Satış Günü ¦ 22/03/2018 '
satış Yeti ı ADLİYE Gnzİşİ İHALE sALoNU

10:50 - 10:55 arası




10:50 - 10:55 arası

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 2270 Parsel, Bolayır köyü, Korudüzü mevkiinde bulunan tarla vasfındaki taşmmazm yola
cephesi yoktur. 'Iaşmmazın güneyiııdendereye cephesi vardır. Killi-tınh toprak bünyesine sahiptir, arazi haiif meyillidir. orta toprak
derinliğinde olup topografyası makineli tarıma elverişli, kuru tarım arazisidir. Bölgede kuru şartlarda buğday -ayçiçeğinden oluşan ikili
ekim nöbeti uygulanmaktadınYüzñlçürnü : 13.000 m2İmar Durumu: Yok Kıyıneti:169.000,00 TL KDV Oram:
Kaydındaki Şerhler:06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, smırlı ve ayni
hak tesis edileınez.

1. satış Güııü ı 22/02/2013 11:00 - 11:05 atası
2. satış Güııü ı 22/03/2013 11:00 - 11:05 atası
satış Yeti ı ADLİYE Gnzİşİ İHALE sALoNU

ll NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 2313 Parsel, Bolayır köyü Güvem Bayırı mevkiinde bulunan tarla vasfındaki taşmmazın
herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Killi-tınh toprak bünyesine sahiptir, arazi haiif meyillidir. Orta toprak derinliğinde
olup topografyası makineli tarima elverişli, kuru tarim arazisidir. Bölgede kuru şartlarda buğday -ayçiçeğiııden oluşan ikili ekim nöbeti
uygulanmaktadır. Yüzñlçürnii: 9.193 m2İmar Durumu: Yok Kıymeti:128.702,00 TL, KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler:06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, smırlı ve ayni
hak tesis edileınez.

1. Satış Günü : 22/02/2018 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 22/03/2018 11:10 - 11:15 arası
İİK rr1.l26

(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kııllarıılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
5070 sayılı kanun hükümlerine uygun olarak elektronik imza ile imzalandı.

satış Yeti ı ADLİYE Gnzİşİ İHALE sALoNU

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 4423 Parsel, Bolayır köyü köy civarı mevkii, Harmanyeri vasfındaki taşınmazın doğu, kuzey ve
güney yönünde yola cephesi vardır. taşınmaz hali hazırda harmanyeri olarak kullanılmaktadır. Belediye mücavir alan smırları dışmda
kalmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmadığı ve arsa tanımına uymadığı anlaşılmaktadır.Yüzı'ılçürnı'i:700 m2 İmar
Dururnu:Yok Kıymeti: 21.000,00 TL KDV Orarn: Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden
Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.

1. satış Güııü ı 22/02/2013 11:20 - 11:25 atası
2. satış Güııü ı 22/03/2013 11:20 - 11:25 atası
satış Yeti ı ADLİYE Gnzİşİ İHALE sALoNU

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 2267 Parsel, Bolayır köyü Korudüzü mevkiinde bulunan tarla vasfındaki taşmmaz güneyinden
Deınirtepe köyü yoluna kuzeyinden dereye cephelidir. Killi-tınlı toprak bünyesine sahiptir, arazi haiif meyillidir. Orta toprak derinliğinde
olup topografyası makineli tarima elverişli, kuru tarim arazisidir. Bölgede kuru şartlarda buğday -ayçiçeğiııden oluşan ikili ekim nöbeti
uygulanmaktadırXüzñlçümü : 11.000 m2İmar Durumu :Yok Kıymeti:154.000,00 TL KDV Oranı: Kaydındaki Şerhler:
06/02/2007 tarilıli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edileınez.

1. satış Güııü ı 22/02/2013 11:30 - 11:35 atası
2. satış Güııü ı 22/03/2013 11:30 - 11:35 atası
satış Yeti ı ADLİYE Gnzİşİ İHALE sALoNU

11 NO'LU TAŞINMAZIN

özeııiıtıeı-i ı çatıaıtkare ir, Gerıbarıı ilçe, 2395 Patser, BoLAYıR Mariana/Kay, şarıaıı Dete Mevkü, ratra vasıtıııaıü
taşmmaz kıızeyinden eski İstanbul yoluna cephelidir, killi, tınh toprak bünyesine sahip, orta toprak derinliğinde olup topografyası
makineli tarıma elverişli, kuru tarım arazisidir, bölgede kuru şartlarda buğday-ayçiçeğinden oluşan ikili ekim nöbeti uygulanmaktadır,
Yüzölçümü:53.100 m2İmar Dururnu:Yok Kıyıneti: 690.300,00 TL KDV Oranı: Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 tarihli
Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.

1. satış Güııü ı 22/02/2013 11:40 - 11:45 atası

2. satış Güııü ı 22/03/2013 11:40 - 11:45 atası

satış Yeti ı ADLİYE Gnzİşİ İHALE sALoNU
Satış şartları :

1- İlıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arnrmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhaıılı
alacaklılar varsa alacakları toplamıııı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcr çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2
tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirnıeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hem veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif


(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kııllarıılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
5070 sayılı kanun hükümlerine uygun olarak elektronik imza ile imzalandı.

ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen ahcıya bir
örneği göndeıilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartııameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/17 Satış sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/01./2018

Mehmet ÖZKAN
Satış Memuru-102433
i e-imzalıdır


(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kııllarıılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
5070 sayılı kanun hükümlerine uygun olarak elektronik imza ile imzalandı.