İcralık Tarla 1107 m2 Antalya Konyaaltı Yarbaşçandır Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ANTALYA
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/14 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu 20978 Ada 63 nolu parsel Antalya ili Konyaaltı İlçesi
Yarbaşçandır Mahallesi (Kökez Mahallesi) adresinde olup, tarla vasf1ndad1r,%3-4 eğime orta yapıda
taşlı yapıda, orta derin profilli, tuzluluk taban suyu problemi olmayan kurnlu-killi bünyeye sahip
kırmızı akdeniz toprağı yapısındadır, üzerinde 95,06 M2 olan tek katlı mesken olarak kullanıldığı
düşünülen betonarme yapı ile bahçe kısnunda çeşitli cins yaş ve sayıda meyve ağaçları
bulunmaktadır, bina yığma tarzda, gecekondu tipi inşaat edildiği,binanm dış duvarları sıvalı boyalı
olup, elektrik tesisatı mevcuttur, gecekondu tarzındadır, taşınmaz içerisinde ayrıca 2 Adet Asma,1
Adet Fındık, 1 Adet Kiraz, 1 Adet Armut ve 1 Adet Elma ağacı bulunmaktadır.

Adresi : Yarbaşçandır Mahallesi Kökez Mevkii Konyaaltı/ANTALYA

Yüzölçümü : 827,12 m2Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Uygularna İmar Planı bulunmamaktadır

Kıymefi : 85.733,00 TL KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda Mevcuttur

1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 15:20 - 15:25 arası

2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 15:20 - 15:25 arası

Satış Yeri : ANTALYA 5 SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu 20978 Ada 61 nolu parsel Antalya ili Konyaaltı İlçesi

Yarbaşçandır Mahallesi (Kökez Mevkii) adresinde kaim olup, mutlak tarım arazisidir, % 2-3 eğime
sahip olup, orta taşlı yapıda orta derin profilli, tuzluluk taban suyu problemi olmayan kumlu killi
bünyeye sahip kırmızı akdeniz toprağı yapısındadır, yoldan 1-1,5 metre yüksek kotta olup,
kuzeyinde orman bulunmaktadır, taşınmazın yola cephesi bulunmaktadır,

Adresi : Yarbaşçandır Mahallesi Kökez Mevkii Konyaaltı/ANTALYA

Yüzölçümü : 1.400,72 m2Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Uygularna imar plaru bulunmamaktadır.

Kıymefi : 70.036,00 TLKDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda Mevcuttur

1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 15:35 - 15:40 arası

2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 15:35 - 15:40 arası

Satış Yeri : ANTALYA 5 SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU -

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu 20979 Ada 7 nolu parsel Antalya İli Konyaaltı İlçesi

Yarbaşçandır Mahallesi Kökez Mevkii adresinde kaim olup tarla niteliğindedir, %4-5 eğimli orta
taşlı yapıda, orta derin profilli, tuzluluk taban suyu problemi olmayan kurnlu-killi bünyeye sahip
kırmızı akdeniz toprağı yapısındadır, taşmmazın yolu ve yola cephesi bulunmamaktadır, "Dikili
Tarım Arazisi " niteliğindedir, üzerinde değişik yaşlarda 135 Adet Ceviz, 1 Adet Vışne, 29 Adet
Elma ağacı bulunmaktadır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Yarbaşçandır Mahallesi Kökez Mevkii Konyaaltı/ANTALYA

Yüzölçümü : 16.688,67 m2Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır.

Kıymefi : 920.208,50 TLKDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda Mevcuttur

1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 15:50 - 15:55 arası

2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 15:50 - 15:55 arası

Satış Yeri : ANTALYA 5 SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu 20979 Ada 33 nolu parsel Antalya ili Konyaaltı İlçesi

Yarbaşçandır Mahallesi Kökez mevkii adresinde kaim olup, uygulama imar planı bulunmamaktadır,
% 3-4 eğime sahip, orta taşlı yapıda, orta denip profilli, tuzluluk, taban suyu problemi olmayan
kumlu killi bünyeye sahip kırmızı akdeniz toprağı yapısmdadır, taşmmaz üzerinde 2 adet yapı ile
bahçe kısnunda çeşitli sayıda değişik yaşlarda 10 Adet Kiraz, 1 Adet Dut ve 1 Adet Asma Ağacı
bulunmaktadır, yapılardan A ile gösterilen 22,29 M2 alanlı yapının 13,78 M2'si, (8,351 M2'si 33
nolu parsele kaymıştır) B ile gösterilen 19,81 M2 alanlı yapı, C ile gösterilen 46,67 M2 alanlı yapı
D ile gösterilen 28,65 M2 alanlı yapanın 20,46 M2 alanlı (8, 19 M2'si 32 nolu parsele kaymıştır)
bölümler satışa konu parsel içerisinde kalrnaktadır, ahır/depo olarak kullamlrnaktadır oldukla yaşlı
ve yıprannuş durumda bulunmaktadırlar.yolu ve yola cephesi bulunmamaktadır.

Adresi : Yarbaşçandır Mahallesi Kökez Mevkii Konyaaltı/ANTALYA

Yüzölçümü : 1.107,68 m2 Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Uygulama İmar planı bulunmamaktadır.

Kıymefi : 58.852,95 TL KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda mevcuttur

1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 16:05 - 16:10 arası

2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 16:05 - 16:10 arası

Satış Yeri : ANTALYA 5 SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi(5,69) , KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.29/07/2019

Mehmet Tarık Ziya EKİNCİ
Satış Memuru
77018

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.