İcralık Tarla 11200 m2 Manisa Kırkağaç Gelenbe

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c. KIRKAĞAÇ İCRA DAİRESİ 2014/252 EsAs
TAşnvMAzrN AÇIK ARTnıMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa ili, Kırkağaç ilçesi, Gelenbe mah., - ada, 251 parselde kayıtlı tarla nitelikli taşınmaz. %
3-5 oranında meyilli bir arazi olup içerisinde 750 m' alanda 15-20 yaşlarında 3 adet kiraz, 1 adet dut, 2 adet badem, 1 adet
armut, 1 adet şeftali, 8-10 yaşlarında 11 adet bağ, 6-8 yaşlarında 1 adet incir, 1 adet elrna, 1 adet erik, 3-4 yaşlarında 1 adet nar,
1 adet elma, 1 adet kayısı, 1 adet ayva ağacı, 1.500 m1 alanda kavun, 3.500 m' alanda buğday aruzı, 6.250 m1 alanda biber
dikíli olduğu tespit edildi. Toprak yapısı killi-tınlı olup su, elektrik ve barınak gibi değer arttıncı unsurlar bulunmaktadır. Direk
ulaşırn mevcuttur.

Yüzölçümü : 12.000,00 m2 /Arsa Payı : Tarn / Kıyıııeti : 62.230,00 TL/ KDV Oranı

% 18

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 15:30 - 15:35 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 15:30 - 15:35 arası

Satış Yeri : Kırkağaç Belediyesi Toplantı Salonu

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa ili, Kırkağaç ilçesi, Gebeler mah., - ada, 1128 parselde kayıtlı tarla nitelikli taşınrnaz. %

3-5 oranında meyilli bir arazi olup içerisinde 18-20 yaşlarında 305 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Toprak yapısı
taşlı-killi-tırılı olup su, elektrik ve barınak gibi değer arttıncı unsurlar bulunmamaktadır. Direk ulaşım mevcuttur. Borçluya ait
1/2 hisse (5.600,00 m2) satılacaktır

Yüzölçümü : 11.200,00 m2 /Arsa Payı : 1/2 / Kıyıııeti : 60.525,00 TL/ KDV Oranı

% 18

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 15:45 - 15:50 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 15:45 - 15:50 arası

Satış Yeri : Kırkağaç Belediyesi Toplantı Salonu

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa ili, Kırkağaç ilçesi, Gebeler mah., - ada, 122 parselde kayıtlı tarla nitelikli taşınmaz. %

3-5 oranında meyilli bir arazi olup içerisinde 4-6 yaşlarında 96 adet zeytin fidanı bulunmaktadır. Toprak yapısı taşlı-killi-tınh
olup su, elektrik ve barınak gibi değer arttırıcı unsurlar bulunmamaktadır. Direk ulaşım mevcuttur. Borçluya ait 3/5 hisse
(3.015,00 m1) satılacaktır

Yüzölçümü : 5.025,00 m2 /Arsa Payı : 3/5 /Kıyıııeti : 15.516,00 TL / KDV Oranı
% 18

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 16:00 - 16:05 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 16:00 - 16:05 arası

Satış Yeri : Kırkağaç Belediyesi Toplantı Salonu

SATIŞ ŞARTLARI

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır Birinci artırrnanmyirnıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar fldresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçrnek şartı ile ihale
olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen
değerin %50 sirıi,rüçhanh alacakhlar varsa alacaklan toplarmmve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektír.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçrnemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir. Tellâlhk Harcı, taşınmazın aymndan doğan
vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarıru dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır; aksi takdirde hakları
tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan

tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahrıacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2014/252 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/01/2018

Erkan GÜRKAN
İcra Müdürü
96205