İcralık Tarla 11218 m2 Yalova Merkez Elmalık Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
YALOVA
İCRA DAİRESİ
2014/475 TLM'I`.
'rAşıNMAzrN AÇIK ARTıRMA İLANI
Satılırıasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri :Yalova l]i Merkez İlçesi Elrnalık Köyü Gacık Yakası 187 Ada 41 Parsel sayılı 12.522,23m7
yüzölçümlü ana taşınmazın niteliği Tarla olan taşınmazın 5617/6270 hissesi (11.21ß,08m7) borçlu adına kay1tlıdır.T`aşmmaz
topografik olarak eğimli bir yapıdadır ve üzerinde yapı bulunmaruaktadır.Değerlem konu taşınmaza ulaşım özel araçlarla
sağlanmaktadır.Taşınmazm yolu olmadığı için uzaktan tesbit edilmiştiLÇevresindeyapı bulunmaması nedeniyle alt yapı faalitleri
tamamlanmamıştır.Taşınmazın kadastral yolu bulunmamaktadınKuzey cephesinde 187 ada 40 parsel güney cephesinde 187 ada
42 parsele korrışudur.Taşınmazın yakın çevresinde;Elmalık Köy Meydanı,Kaz.ıırıiye Köyü,Gacık Köyü ve kendisi gibi boş

parseller bulunmaktadıLİnıar Durumu :1/25000 ölçekli Çevre düzeni planında diğer tarım alanı olduğu bilgisi
alınmıştır. Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydmdaki gibidir.
Kıynıeti : 785.265,00 TL KDV Oranı :
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
saıış Yeri z UĞUR MUMcU TİYATRO sALoNU - RUsTı-:MPAŞA MAHALLESİ ı-rUzUR soKAK No z
2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA
zl- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırruadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malm tahmin edilen değerin %50
sirıi,rüçhaıılı alacaklılar varsa alacaklan toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey
akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazm
aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki
haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;
aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya
verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha
sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale
bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaldardır. llıale farkı ve
temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
almacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve tebligat
yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamımn
04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun lle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı
doğnıltusunda , İİK 9. Maddesinin " İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun
görülecek bankalarda İcra İflas dairesi adma açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her
türlü ödemenin; icra ve iflãs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya intemet bankacılığı yolu ile ya da
anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafmdan icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20
nakit teminatın TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Vakıfbank YalovaŞubesi "Emanet Kasa
Hesabı"na ihale saatinden önce yatınlması gerekmektedir." Katılımcıların ihale sırasında , ihaleye girilecek dosya numarası
yazılı banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup,nakit teminat kabul edilmeyecektir" 7- Satışa iştirak edenlerin
şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/475 Tlrnt. sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2019

İİK m.126
(*) İlgiljler tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

ibrahim AYNA
İcra Müdür Yardımcısı
124592
İİK In.12G

(*) İlgiljler tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.