İcralık Tarla 1137 m2 Trabzon Of Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
oF
İCRA DAİRESİ
2017/1923 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon ili, Of ilçesi, Kumludere köyü, 117 ada, 24 parsel, 501,71 m1
yüzölçürnlü, çay bahçesi niteliğindeki taşınmazın vasfı çaydır. Of ilçe merkezine 4-5 km
uzaklıktadır. Taşınmazın eğimi % 5-10 arasındadır. Toprak yapısı killi-tınlıdır. Toprağın tuzluluk,
alkalilik ve drenaj sorunu yoktur. Etkili toprak derinliği 40-50 cm'dir. Ulaşım sorunu yoktur.
Toprağın su tutma kapasitesi iyi, organik maddece zengin bir yapıdadır. Taşmmazın borçluya ait
5/20 hissesi satışa çıkarılrmştır.

Yüzölçümü : 501,71 m1

Hisse Payı : 5/20

İmar Durumu : İmar planı dışındadır.

Kıymefi : 6.020,52 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 02/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : OF İCRA OF / TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon ili, Of ilçesi, Kumludere köyü, 132 ada, 13 parsel, 1.137,25 m2
yüzölçürnlü, çay bahçesi niteliğindeki taşınmazın vasfı çaydır. Of ilçe merkezine 4-5 km
uzaklıktadır. Taşmmazın eğimi % 25-30 arasındadır. Toprak yapısı killi-tınlıdır. Toprağın tuzluluk,
alkalilik ve drenaj sorunu yoktur. Etkili toprak derinliği 30-40 cm'dir. Ulaşım sorunu yoktur.
Toprağın su tutma kapasitesi iyi, organik maddece zengin bir yapıdadır. Taşmmazın borçluya ait
5/20 hissesi satışa çıkarılrmştır.

Yüzölçümü : 1.137,25 m2

Hisse Payı : 5/20

İmar Durumu : İmar planı dışındadır.

Kıymefi : 12.509,75 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 02/02/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : OF İCRA OF / TRABZON

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

SATI ARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisaıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahrnin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya
bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde
(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masraflan
alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1923 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/12/2017

Tank ODABAŞ
İcra Dairesi Müdür Yardımcısı
12 182 7
E İnızalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.