İcralık Tarla 11560 m2 Osmaniye Toprakkale Tüysüz

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
OSMANİYE
2. İCRA DAİRESİ
zon/sss TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Osmaniye İl, Toprakkale İlçe, 124 Ada, 19 Parsel, TÜYSÜZ/BÜYÜK
TÜYSÜZ Mahalle, 02/01/2018 tarihli bilirkişi raporuna göre; Tapu kaydında Karkas üretim alam ve
arsası vasıflıdır, Yaklaşık 4.816 m2 kullmam alanına sahiptir, Yerinde yapılan incelemede ise
taşınmaz yaklaşık 1650 m1 kullanım alanına sahip bir adet üretim alam bulunmaktadır, zemin
kaplaması şap betonu, duvarları ve üzeri saç malzeme ile kapatılmış çelik konstüriksiyon karkas
yapıda inşa edilmiştir.

Bölge 4562 sayılı kanuna göre Organize Sanayi Bölgeleri Kanununa ve uygulama Yönetmeliğine
tabi olarak faaliyet göstermektedir. 18. madde uyarınca devir ve temlik edilemez, 'taşınmazın icra
yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB den uygunluk görüşü alınması zorunludur' hükmü
gereğince, İHALE KATILIMCILARININ BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN UYGUNLUK

GÖRÜŞÜ ALMASI GEREKMEKTEDİR.Adı'esi : Organize Sanayi Bölgesi Mustafa
Baştuğ Cad. No:3Toprakkale/OSMANİYE,Yüzölçümü : 11.560 m2 ,İmar Durumu :
Organize sanayi bölgesi imarlıdır.KDV Oranı :

Kıymefi : 2.724.500,00 TL

Kaydındaki Şerhleı' : 1-12/06/2007-592 yevmiye İMAR UYGULAMASI ŞERHİ,

2-25/10/2013-1564 yevmiye 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri
Kanununun 18. maddesi uyarınca devir ve temlik edilemez

3-16/07/2018-1402 yevmiye 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi
uygularnasma tabidir.

4-Diğer (Konusu: GAYRİMENKULÜN İCRA SATIŞLARI DAHİL
ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE DEVRİNDE OSB DEN UYGUNLUK ŞARTI ARANACAKTIR. ) Tarih:
01/01/1900 Sayı:

5-4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 18. maddesi uyannca
devir ve temlik edilemez

6-25/10/2013-1564 yevmiye nolu Katılırncılara geri alım hakkı şerhi
kaldırılarak tapu verilmesi durumunda tapu kaydına taşınmazın icra yoluyla satışı dahil 3. kişilere
devrinde osb den uygunluk görüşü alınması zorunludur. Bu durumda eski katılırncırun vermiş
olduğu taahhütler yeni alıcı tarafından da aynen kabul edilmiş sayılır.

1. Satış Günü : 24/09/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : OSMANİYE ADLİYESİ ZEMİN KAT BARO TOPLANTI ODASI
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esaziıuyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez
tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatlarırı tebliğ irnkansızlığı halinde iş bu satış
ilanı tebliğ yerine kaim olrnak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/666 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.24/07/2019

MEİIIIIEİ EIIIİII BARUTCU
İcra Müdür Yardımcısı
128125

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.