İcralık Tarla 11725 m2 Afyonkarahisar Sincanlı(Sinanpaşa) Düzağaç

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sİNANPAşA

(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2017/3 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sinanpaşa İlçe, Düzağaç Köyü Köyiçi Mevkii 8430
Parsel. Taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Parselin, uygulama imar plam içerisinde olduğu,
imar planı incelendiğinde ise , söz konusu taşınmazın ayrık 2 katlı, TAKS: 0.30, KAKS:O.60
müsaadeli konut alanında olduğunun belirlediği, arsa vasfındaki taşınmazın, 7 m.lik imar yollarına
cepheli köşe parsel konumunda olduğu, düzgün bir topoğrafik ve geometrik yapıda olan arsanın,
üzerinde herhangi bir yapılaşmanm olmadığı, üzerinde yonca ekili olduğunun belirlendiği, Arsanm
etrafının konut yapılaşmaları ile meskun olduğu, herhangi bir ulaşım ve alt yapı sorununun
bulunmadığı, her türlü belediye hizmetlerinde yararlanır konumda olduğu, iyi bir konum ve
mevkide olduğunun belirlendiği, Afyon Uşak karayoluna 430 m, Düzağaç belediyesine ise 550 m
mesafede olduğutespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 580,26 m2

İmar Durumu : Dosyasmda

Kıymefi : 23.210,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda

1. Satış Günü : 20/03/2018 günü 13:10 - 13:15 arası

2. Satış Günü : 17/04/2018 günü 13:10 - 13:15 arası

Satış Yeri : Sinanpaşa Belediyesi Kantar Yeri (Belediye arkası) -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sinanpaşa İlçe, Düzağaç Köyü, Piren Kırı Mevkii, 956
Parsel. Taşınmaz tapu kaydında tarla vasfmda olup,parselinuygulama imar planı dışında olduğunun
belirlendiği, düz, killi-tınlı toprak yapısına sahip, tuzluluk ve drenaj problemi olmayan, malikinirı
kendi imkanlarmca sulanabilir tarla vasfmda tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde hububat ekilidir.
Taşınmazm çevre parsellerinde de, hububat ve silajlık nusır ekili olduğu görülmüştür. Satışa konu
malikin hissesi 2/8 = 2.931,25 m2 dir.

Yüzölçümü : 11.725 m2 (Tarlanm tamamı)
İmar Durumu : Dosyasmda
Kıymefi : 19.053,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda
1. Satış Günü : 20/03/2018 günü 13:20 - 13:25 arası
2. Satış Günü : 17/04/2018 günü 13:20 - 13:25 arası
Satış Yeri : Sinanpaşa Belediyesi Kantar Yeri (Belediye arkası) -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ilıale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ilıale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.15/01/2018

Erhan ALTINTAŞ
Satış Memuru
103338

Ü e-inızalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.