İcralık Tarla 11740 m2 Aydın Germencik Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GERMENCİK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Gennencik İlçe, 33 Parsel, Naipli Mahallesi Taşdelen mevkii 33
parsel Mahalle/Köy, Tapu kaydında tarla ve zeytin aşıhğı vasfmdaki taşınmaz; mahalle merkezinin
kuşbakışı 1.300-1.400 metre batısında Aydın-İzmir karayolunun 80-100 metre güneyinde olup doğu
kenarından tali stabilize yol geçmektedir. 2. Sınıf Kuru tarım arazisidir. Kumlu-tınh toprak yapısına
sahiptir. Taşınmaz üzerinde % 2-4 eğim mevcuttur. Taşınmazda 15-60 yaş arası çoğunluğu büyük
taca sahip 68 adet seyrek dağıhmda büyük taca sahip zeytin ağacı, 42 adet küçük taca sahip zeytin
ağacı ve 50 adet 10-20 yaş arası küçük taca sahip mandalina ağacı bulunmaktadır. Taşırımazırı 1/ 5 i
boştur. Yüzölçümü 11.740m1 olup tamami satılcaktır.

İmar Durumu : İmar planı dışındadır.

Kıymefi : 70.633,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 30/01/2018 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 13:30 - 13:35 arası

Satış Yeri : Carnikebir Mah. Adliye Sk. No:2 Mevki Hükümet Konağı Yanı Germencik/Aydın

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahrnirı edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırınadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 rrıaddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2016/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmalan ilan olunur.29/11/2017
Hacı Ali YILMAZ
Satış memuru

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.