İcralık Tarla 11750 m2 Tekirdağ Saray Yuvalı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sARAYUEkiRDAĞ)
(suı_H HUKUK MAH.) sATış MEMuRLuĞu
zo17ı3 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli, Saray İlçesi,Yuvalı Mahallesi - Taşkaynak Üstü Mevkii 753
parsel tapuda 11.750,00 m2tarla alanlıdır ve tarla vasfındaki taşınmaz üzerinde değer artırıcı
herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaza toplu taşıma ile ulaşmak zor olup ulaşım ancak
özel araçlarla sağlanabilmektedir. Parselin etrafı çevrilmemiştir. Anayola ve kadastrol yola cephesi
yoktur. Hali hazırda arazinin buğday ekili olduğu,toprak üstünde 40-45 cm çıkış yaptığı ve sınır
komşularının yine başka tarlalardan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Değerleme konusu parselin
topoğrafik olarak hafif meyilli ,geometrik olarak dikdörtgen bir şekli vardır. Parselin yaklaşık olarak
165 metre uzunluğu, 71 metre genişliği mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bölgede genel
olarakbuğday ve ayçiçeği münavebesi yetiştirilmektedir. Parselin yuvalı merkezine kuş uçuşu
yaklaşık 3 km. uzaklığı bulunmaktadır.Saray İlçesi, Yuvalı Mahallesi ,753 numaralı taşınmaz imar
dışında olup tarla vasfına sahiptir.

Adresi :Tekirdağ İli, Saray İlçesi,Yuvalı Mahallesi - Taşkaynak Üstü Mevkii 753
parsel

Yüzölçümü :J_'L.750,00 m2

İmar Durumu :Saray Belediye Başkanlığının 17/05/2017 tarihli yazılarında Tekirdağ ili

Saray İlçesi Yuvalı Mahallesi 753 nolu parselinidareleri tarafından onaylanmış 1/1000 ölçekli
Uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır.Tekirdağ Valiliğince
22.08.2011 tarihinde onaylanan 1/25000 ölçekli Tekirdağ il Çevre Düzenleme Planında "3.1.2.1.
Tarımsal niteliği 1.Öncelikli Korunacak Alanlar"ve"Aşırı Yeraltı Suyu Besleme Alanı "kapsamında
değerlendirilir.

Kıymeti : 164.500,00 TL

KDV Oranı :

KaydındakiŞerhler :01/12/2006-11371 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Gereğince Yabancı
Gerçek ve Tüzel Kişilere Satış ve Aynı Hak Tesis Edilemez.

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Saray Adliyesi Mezat Salonu - Saray Adliyesi Zemin Kat SARAY /
TEKİRDAĞ
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esa1is.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde İ.İ.K 133 madde gereğince satış düşürelecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya
bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde

İİK 111.126
(*) İlgililer tabiriııe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yörıetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3 Satış sayılı dosya numarasıyla satış memurluğumuza
başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

Aıi BABAOĞLU
Satış Memuru
109219

İİK 111.126
(*) İlgililer tabiriııe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yörıetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.