İcralık Tarla 1175 m2 Bursa Kestel Dudaklı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
BURSA
a. İCRA DAİRESİ
2013/9249 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Kestel İlçe, 251 Parsel, DUDAKLI Mahalle/Köy, Kavalönü
Mevkii, Taşınmaz her ne kadar tapu kaydında tarla olarak kayıtlı ise de fiili olarak şeftali bahçesi
olarak kullanılmaktadır.

%1-2 arasında meyillidir. Erozyon problemleri ve toprak işlemeyi engelleyici bir durum mevcut
değildir kadastro yolu yoktur. Toprak yapısı tırılıdır, orta bünyeli toprak profiline sahip tuzluluk
alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verirne olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak
yapısına sahiptir. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. 25 metre batısında bulunan kapalı sulama
sistemine ait sulama vanasından sulanmaktadır. Toprak verirnlidir. 1. Sıruf tarım arazisidir.
Taşınmaz üzerinden 6-7 yaşlarında kapama şeftali bahçesi tesis edilmiştir. Hali hazırda verimlidir.
Şeftali bahçesine düzenli olarak bakım işlemleri yapılmaktadır. İklim olaylarından etkilenmezse her
yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Dudaklı mahallesine 975 metre mesafededir. Elektrik içme
suyu vb. belediye hizmetlerinden faydalanmarnaktadır. Satışa konu taşınmaz borçluya ait 1/2 hisse
payıdır.

Yüzölçümü : 1.175,00m1 (Satılacak hisse payına düşen miktar)
Hisse Payı : 1/2
İmar Durumu : Yok
Kıymefi : 70.500,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 20/02/2018 günü 13:10 - 13:15 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 13:10 - 13:15 arası
Satış Yeri : Gayrimenkul Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat
OSMANGAZI / BURSA
Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisaıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
İşbu taşınmaz satış ilanmm kendisine tebligat yapılamayan ilgiler yönünden İİKJnun 127.maddesi
uyannca (gazete ilanırıırı yapılmış olması halinde gazete ilarıı ile birlikte) dünya genelinde
yayınlanan elektronik ortamdaki satış ilanınm tebligat yerine kairn kabul edilmesine, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2013/9249 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.05/01/2018

Mehmet ÖZCAN
İcra Müdür Yardımcısı
93976

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.