İcralık Tarla 12048 m2 Afyonkarahisar Afyonkarahisar Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AFYONKARAHİSAR
2. (sULH HUKUK MAH.) sATrş ıvrEMURLUĞU
2019/4 sATrş

TAşrNMAz IN Açık ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Halımom köyü kır mevkii956 parsel sayılı tarla vasıflı olarak
tapuya kayıtlı taşınmazın yapıan kıymet takdirinde; Toprak Yapısı;Orta derin profilli, organik maddece iyi, çok az taşlı,
killi-tınlı, yaklaşık % 2-6 arası eğinıli diğer parsellerle arasında belirgin sınır (an) olduğu belirlenmiştir. Sulama
Durumu; Taşınmazın bulunduğu bölgede DSİ tarafından yapılmış olan sulama kanalları bulunmakta olup bu
kanallardan rahatlıkla sıılanabilme imkanına sahiptir. Yapı Durumu; Zemininde yapı bulunmamaktadır.

Ulaşımve İmar Durumu;Taşınmaz imar planı dışında kalmaktadır. Kuş uçuşu Halımom Köyüne 700 metre, Şuhut
Karayoluna 270 metre mesafededir. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın Halımom Köyüne, Şuhut karayoluna
yakın mesafede olduğu belirlenmiştir.

Yüzölçümü : 12.048 m2

Kıymeti : 174.455,04 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi

1. Satış Günü : 01/11/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Z. Satış Günü : 26/11/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat Merkez /Afyonkarahisar



Z NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Halımom köyü Kır mevkii 954 parsel sayılı tarla vasıflı olarak

tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; Toprak Yapısı;Orta derin profilli, organik maddece iyi, çok az taşlı,
killi-tınlı, yaklaşık % 1-3 arası eğinıl,diğer parsellerle arasında belirgin sınır (an) olduğu belirlenmiştir. Sulama
Durumu; Taşınmazın bulunduğu bölgede DSİ tarafından yapılmış olan sulama kanalları bulunmakta olup bu
kanallardan rahatlıkla sıılanabilme imkanına sahiptir. Yapı Dummu; Zemininde yapı bulunmamaktadır.

Ulaşımve İmar Durumu;Taşınmaz imar planı dışında kalmaktadır. Kuş uçuşu Halımom Köyüne 700 metre, Şuhut
Karayoluna 270 metre mesafededir. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.

Taşınmazın Halımom Köyüne, Şuhut karayoluna yakın mesafede olduğu belirlenmiştir.

Yüzölçümü : 5.100 m2

Kıymeti : 146.676,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi

1. Satış Günü : 01/11/2019 günü 11:20 - 11:30 arası

Z. Satış Günü : 26/11/2019 günü 11:20 - 11:30 arası

SatışYeri:Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat Merkez /
Afyonkarahisar --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --

3 NO'LU TAŞINMAZIN

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Halımom köyü Almacık mevkii 1057 parsel sayılı tarla vasıflı
olarak tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; Toprak Yapısı;Orta derin profilli, organik maddece iyi, çok
az taşlı, killi-tınlı, yaklaşık % 1-3 arası eğiml,diğer parsellerle arasında belirgin sınır (an) olduğu belirlenmiştir. Sulama
Durumu; Taşınmazın bulunduğu bölgede DSİ tarafından yapılmış olan sulama kanalları bulunmakta olup bu
kanallardan rahatlıkla sıılanabilme imkanına sahiptir. Yapı Dummu; Zemininde yapı bulunmamaktadır.

Ulaşımve İmar Durumu;Taşınmaz imar planı dışında kalmaktadır. Kuş uçuşu Halımom Köyüne 800 metre, Şuhut
Karayoluna 750 metre, Nuribey Kasabasına700 metre kadar mesafededir. Herhangi bir yola cephesi bulunmamaktadır.
Taşınmazın Halımom Köyüne, Şuhut karayoluna ve Nuribey Kasabasına yakın mesafede olduğu belirlenmiştir.

Yüzölçümü : 2.360 m2

Kıymeti : 78.658,80 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi

1. Satış Günü : 01/11/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
Z. Satış Günü : 26/11/2019 günü 11:40 - 11:50 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat Merkez /Afyonkarahisar



4 NO LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Halımom köyü Bayramkuzu mevkii 1520 parsel sayılı tarla

vasıflı olarak tçapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; Toprak Yapısı;Sığ derin profilli, organik maddece
orta, taşlı, killi-tınlı, yaklaşık % 5-6 arası eğimli topoğrafik bir yapıya sahip vediğer parsellerle arasında belirgin sınır
(an) vardır. Sulama Dummu; Taşınmazın bulunduğu bölgede herhangi bir sulama kaynağı bulunmamaktadır. Yapı
Durumu; Zemininde yapı bulunmamaktadır.Ulaşımve İmar Durumu;Taşınmaz imar planı dışında kalmaktadır. Kuş
uçuşu Halımom Köyüne 1.250 metre, çimento fabrikasına 1.400 metre mesafede olup, Şuhut Karayoluna cephe
konumdadır. Ulaşım sorunu bıılunmamaktadır.Taşınmazın Halımoru Köyüne, Şuhut karayoluna ve çimento fabrikasına
yakın mesafede olması, bölgede nüfusa göre arazinin kıt olması, gerekli izinler alındığı takdirde ev, ahır ve samanlık
gibi yapılara müsait konumda olduğu belirlenmiştir.

Yüzölçümü : 3.300 m2

Kıymeti : 22.572,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi

1. Satış Günü : 01/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Z. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat Merkez /Afyonkarahisar



5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Halımom köyü Almacık 1298 parsel sayılı tarla vasıflı olarak
tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; Toprak Yapısı;Orta derin profilli, organik maddece iyi, çok az taşlı,

killi-tınlı, yaklaşık % 1-3 arası eğimli topoğrafik bir yapıya sahip ve diğer parsellerle arasında belirgin sınır (an) vardır.
Sulama Dummu; Taşınmazın bulunduğu bölgede DSİ tarafından yapılmış olan sulama kanalları bulunmakta olup bu
kanallardan rahatlıkla sıılanabilme imkanına sahiptir. Bitki Örtüsü; Keşif tarihinde ekili olmadığı, ancak içerisinde 20
yaşlarında 4 adet bakımsız vişne ağacı olduğu ğörülmüştür. Yapı Dummu; Zemininde yapı bulunmamaktadır. Ulaşımve
İmar Durumu;Taşınmaz imar planı dışında kalmaktadır. Kuş uçuşu Halımom Köyüne 350 metre, Şuhut Karayoluna 230
metre, çimento fabrikasına 500 metre kadar mesafede olup, güney yönündeki tarla yoluna cephe konumdadır. Ulaşım
sorunu bıılunmamaktadır.Taşınmazın Halımoru Köyüne, Şuhut karayoluna ve çimento fabrikasına yakın mesafede
olduğu belirlenmiştir.

Yüzölçümü : 459 m2

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymeti : 20.397,96 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi

1. Satış Günü : 01/11/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Z. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat Merkez /Afyonkarahisar



G NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Halımom köyüyaz çayırı mevkii 300 parsel sayılı bahçe vasıflı

olarak tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; Toprak Yapısı;Orta derin profilli, organik maddece iyi,
taşsız, killi-tınlı, yaklaşık % 1-3 arası eğimli topoğrafik bir yapıya sahip ve diğer parsellerle arasında belirgin sınır (an)
vardır. Sulama Dummu; Taşınmazın bulunduğu bölgede DSİ tarafından yapılmış olan sulama kanalları bulunmakta olup
bu kanallardan rahatlıkla sulanabilme imkanına sahiptir. Yapı Durumu; Zemininde yapı bulunmamaktadır.

Ulaşımve İmar Durumu;Taşınmaz imar planı dışında kalmaktadır. Kuş uçuşu Halımom Köyüne 175 metre, Şuhut
Karayoluna 100 metre, doğu yönündeki çimento fabrikasına 800 metre kadarmesafede olup, güney yönündeki yola
cephe konumdadır.Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.

Taşınmazın Halımom Köyüne, Şuhut karayoluna ve çimento fabrikasına yakın mesafede olduğu belirlenmiştir.

Yüzölçümü : 472 m2

Kıymeti : 15.273,92 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi

1. Satış Günü : 01/11/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Z. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat Merkez /Afyonkarahisar



7 NO LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Halımom köyü Harmanaltı mevkii 104 parsel sayılı bahçe vasıfılı

olarak tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; Toprak Yapısı;Orta derin profilli, organik maddece iyi,
taşsız, killi-tınlı, yaklaşık % 1-3 arası eğimli topoğrafik bir yapıya sahip ve diğer parsellerle arasında belirgin sınır (an)
olduğu belirlenmiştir. Sulama Durumu; Taşınmazın bulunduğu bölgede DSİ tarafından yapılmış olan sulama kanalları
bulunmaktadır. Konu taşınmaz bitişiğinde sulama kanalları bulunmaktadır. Bitki Örtüsü; Keşif tarihinde ekili olmadığı,
ancak içerisinde bakımsız 20 yaşlarında 6 adet vişne ve 1 adet kavak ağacı ile 10 yaşlarında 1 adet mahlep (yabani
kiraz) ağacının olduğu görülmüştür. Yapı Dummu; Zemininde yapı bulunmamaktadır. Ulaşımve İmar Dummu; Taşınmaz
imar planı dışında kalmaktadır. Kuş uçuşu Halımom Köyüne 700 metre, Şuhut Karayoluna 1100 metre mesafede olup,
kuzey yönündeki yola cephe konumdadır.Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın Halımoru Köyüne ve Şuhut
karayoluna yakın mesafede olduğu tespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 506,00 m2

Kıymeti : 11.904,42 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi

1. Satış Günü : 01/11/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Z. Satış Günü : 26/11/2019 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat Merkez /Afyonkarahisar

8 NO'LU TAŞINMAZIN

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Halımom köyü Naldöken mevkii1511 parsel sayılı tarla vasıflı
olarak tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; Toprak Yapısı; Sığ derin profilli, organik maddece orta, taşlı,
killi-tınlı, yaklaşık % 2-4 arası eğimli topoğrafik bir yapıya sahiptir. Taşınmazın diğer parsellerle arasında belirgin sınır
(an) vardır. Sulama Dummu; Taşınmazın bulunduğu bölgede herhangi bir sulama kaynağı bulunmamaktadır. Yapı
Durumu; Zemininde yapı bulunmamaktadır.Ulaşımve İmar Durumu;Taşınmaz imar planı dışında kalmaktadır. Kuş
uçuşu Halımom Köyüne 1.250 metre, çimento fabrikasına 1.400 metre mesafede olup, yeni yapılmakta olan Şuhut
Karayoluna cephe konumdadır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.

Taşınmazın Halımom Köyüne, Şuhut karayoluna ve çimento fabrikasına yakın mesafede olması, bölgede nüfusa göre
arazinin kıt olması, gerekli izinler alındığı takdirde ev, ahır ve samanlık gibi yapılara müsait konumda olduğu

belirlenmiştir.

Yüzölçümü : 1.274,00 m2

Kıymeti : 8.714,16 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi

1. Satış Günü : 01/11/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
Z. Satış Günü : 26/11/2019 günü 15:20 - 15:30 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat Merkez /Afyonkarahisar



Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki

gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdür ğümüze başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Sultan YILMAZ
Satış Memuru
44811



İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.