İcralık Tarla 122 m2 Balıkesir İvrindi İvrindi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
. . İ
İCRA DAİRESİ
2012/260 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, İvrirıdi İlçesi, 124 Ada, 1 Parselde kayıtlı olup,
Kılcılar Mahallesirıdedir. Taşınmazm içinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz %8 gibi
eğimli, Killi-Tınlı toprak yapısında, toprak derinliği sığ, su tutma kapasitesi orta, toprak ve iklim
olarak yörede yetiştirilen her türlü yetiştirmeye uygun, yolu olan, sulama olanağı olmayan
tarım arazisidir. Tapu kaydında taşınmazın cinsi tarladır.

Yüzölçümü : 1.344,85 m2

İmar Durumu : Belediye imar planı dışındadır.

Kıymefi : 1.344,85 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 06/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : İVRİNDİ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, 147 Ada, 13 Parselde kayıtlı olup,
Kılcılar Mahallesindedir. Taşmmazın içerisinde alur bulunmaktadır. Taşınmaz %8 gibi eğimli ,
Killi-Tınlı toprak yapısında, toprak derinliği sığdır. Taşınmaz ahırm avlusu olup ekilecek dikilecek
özellikte değildir. Yolu ve sulama olanağı olan taşmmazda ki ahır yıkılmış durumdadır ve
kullanılnıamaktadır. Ahınn yıkılrmş olması nedeni ekonomik değeri yoktur. Taşınmazın tapu
kaydında cinsi içinde ahır olan tarladır.

Yüzölçümü : 291,44 m2

İmar Durumu : Belediye imar planı dışındadır.

Kıymefi : 291,44 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 06/03/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : İVRİNDİ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, İvrirıdi İlçesi, 148 Ada, 3 Parselde kayıtlı olup,
Kılcılar Mahallesirıdedir. Taşınmaz şekil olarak düzgün bir geometrik şekilde değildir. Zemini
eğinılidir. Yola cephesi vardır. Taşınmazın üzerinde kısmi bodrunılu tek katlı ev ve tuvalet
bulunmaktadır. Taşınmaz imar planı dışındadır. Taşınmaz üzerinde bulunan kısmi bodrurnlu tek
katlı ev yığma kargir tarzında inşa edilmiştir. Evin alıru yaklaşık 61,42m2'dir. Çatışı ahşap olup,
üzeri marsilya kiremit kaplıdır. Kapı ve pencereleri takılıdır. Isıtrna sistemi sobalıdır. Çatısı kısmen


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

çökmüş, kirenıitleri kısmen düşmüştür. Sıvası ve boyası kısmen dökülmüş, ahşap
doğramalankısmen çürümüş dunırndadır. Bina çok eski ve bakımsız durumdadır. Yıpranma oranı
%95'dir. Taşınmaz üzerinde bulunan tuvaletyığrna kargir tarzında inşa edilmiştir. Alanı
yaklaşık1,75M2'dir. Tapu kaydında taşınmazın cinsi bahçeli kargir evdir.

Yüzölçümü : 122,02 m2

İmar Durumu : Belediye imar planı dışındadır.

Kıymefi : 1.440,28 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 06/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : İVRİNDİ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, 130 Ada, 2 Parselde kayıtlı olup,
Kılcılar Mahallesindedir. Taşınmazın içinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz %3-4
gibi eğimli, Killi-Tınlı toprak yapısında, toprak derinliği orta olan taşmmazekilip dikilmeyen uzun
süredir kulanılrnayan, yolu olmayan taşmmazdır. Tapu kaydında taşınmazın cinsi tarladır.

Yüzölçümü : 76,29 m2
İmar Durumu : Belediye imar planı dışındadır.
Kıymefi : 100,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İVRİNDİ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/260 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/11/2017

Mehmet KAYA
İcra Müdürü
16432 7

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.