İcralık Tarla 12374 m2 Antalya Manavgat Çardak Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2019/101 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya ili Manavgat ilçesi Çardak mah. Kale mevki 428 ada 8 parsel,
12.374,61 m2 yüzölçünılü tarla vasfındaki taşınmaz tam hisse itibarı borçlu adına kayıtlıdır.
Manavgat şehir merkezinin kuşbakışı 25 km kuzey-batısmda, Manavgat-Antalya karayolu, Taşağıl
kavşağından kuşbakışı 11 km kuzey doğusunda, doğudan batıya eğimli geniş bir havza içerisinde
yer almaktadır. Yakın çevresi benzer tarım arazileri, uzak çevresi eğimli, engebeli ormanhk alanlar
mevcuttur. Bulunduğu bölge tarım ve hayvancılık ağırlıklı olup nüfus yoğunluğu azdır. Doğusunda
kadastro yol bağlantısı vardır. Bu yol üzerinden 1400 m doğusunda bulunan Çardak köy yerleşim
yerine ulaşılmaktadır. Taşınmaz; tarla tarımı yapılarak kullanılan üzerinde ağaç ve yapı bulunmayan
tarım arazisidir. Yüzeyi düz ve düzgün, şekli düzgün, toprak ve topoğrafik olarak bitkisel tarım için
uygun özellikte, sel, erozyon drenaj sorunu olmayan ve sulanabilen tarım arazisidir.Parsel tapuda
tarla vasfmda kayıtlı ve mevcut durumda tarla tarımı yapıldığından tarımsal gelir metoduna göre
değerleme yapılacaktır.

İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Antalya-Manavgat İlçesi Nazım İmar Planında "Tarım
Alanları” içerisinde kaldığı, belirtilmekte olup bu durumda parselin alt ölçekli uygulama imar planı
bulunmadığı arılaşılmaktadır.

Kıymefi : 225.630,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/11/2019 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT /
ANTALYA
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildiımeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/101 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.06/09/2019

Sultân YILDIZ
İcra Müdür Yardımcısı
132561

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.