DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İcralık Tarla 12387 m2 Kocaeli İzmit Çubuklu Osmaniye Mah.

İhale Şartnamesi
Kocaeli İzmit Tarla
İcra Dairesi
Kocaeli 8. İcra Dairesi
Dosya Numarası
2020/30099
Şehir
Kocaeli
İlçe
İzmit
Semt
Çubuklu Osmaniye Mah.
Pafta - Ada - Parsel
- 128 - 15
Metrekare
12387 m2
İmar Durumu
İmar Planı Yok
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
03-11-2020
2. İhale Tarihi
03-11-2020
İhale Saati
11:30
Muhammen Bedel
167.742,00 TL
Açıklama
Kocaeli İl, İzmit İlçe, 128 Ada, 15 Parsel, ÇUBUKLU OSMANİYE Mahalle/Köy, Tarla Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz İzmit-Kandıra yolunun doğusunda, Köy Sağlık Ocağının güney-doğusunda, Orhaniye yolunun güneyinde yola cepheli konumda kalmaktadır. Taşınmaz D.O.P (Düzenleme Ortaklık payı ) kesilmemiş imar parselidir. Parselin kuzeyindeki kadastro yoluna (Orhaniye yolu) cephesi vardır. Tapu kaydında vasfı tarla olup parsel üzerinde kıymete tesir edecek sanat yapısına rastlanmamıştır. Tapografik olarak batıdan doğuya az eğimli, orta kısmında doğu ve batı yönünde Botaş Boru Hattı geçmektedir. . İlgili belediyesinden alınan 1/25000 lik Nazım İmar Planında ?parselin yeşil ile boyalı kısmı
1. İhale Bedeli (%50)
83.871,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
83.871,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
İhale Fotoğrafları
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Kocaeli İl, İzmit İlçe, 128 Ada, 15 Parsel, ÇUBUKLU OSMANİYE Mahalle/Köy, Tarla Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz İzmit-Kandıra yolunun doğusunda, Köy Sağlık Ocağının güney-doğusunda, Orhaniye yolunun güneyinde yola cepheli konumda kalmaktadır. Taşınmaz D.O.P (Düzenleme Ortaklık payı ) kesilmemiş imar parselidir. Parselin kuzeyindeki kadastro yoluna (Orhaniye yolu) cephesi vardır. Tapu kaydında vasfı tarla olup parsel üzerinde kıymete tesir edecek sanat yapısına rastlanmamıştır. Tapografik olarak batıdan doğuya az eğimli, orta kısmında doğu ve batı yönünde Botaş Boru Hattı geçmektedir. .
İlgili belediyesinden alınan 1/25000 lik Nazım İmar Planında ?parselin yeşil ile boyalı kısmı "diğer tarım alanında", sarı boyalı kısım "orman alanında", kalan kısmı " gelişme kırsal konut alanında" kalmaktadır. parselde kbb meskun ve gelişme kırsal konut alan yerleşimleri tasarım rehberi ve plansız alanlar yönetmeliğine göre işlem yapılacaktır.parselin yapılanma koşulları 1/25000 ölçekli nazım imar planı plan notlarının 6.1.3 maddesine göre değerlendirilmiştir.
6.1.3:ayrıca %50 sinden fazlası bu plan ile belirlenen kırsal konut alanı sınırları içerisinde kalan parsellerin tamamı bir değişikliğe gerek kalmaksızın bu sınır içerisinde kalıyormuş gibi değerlendirilir. ancak % 50 sinden daha az bir kısmı bu sınırlar içerisinde kalan parselin sadece bu sınır içerisinde kalan kısmı değerlendirilir.
Parselden Botaş Boru Hattı Geçmektedir.Botaş Görüşü Doğrultusunda İşlem Yapılacaktır.
Parselin Orman Alanında Kalan Kısmı Bulunduğu İçin Orman İşletme Müdürlüğünden Söz Konusu Parselin Orman Sınırları Dışında Yeraldığı Belirtilerek İmar İzni İle İlgili Mer-İ Orman Mevzuatına Göre Bir Sakınca Olup Olmadığı Görüşünün Alınması Gerekmektedir. Parselde Birden Fazla Yapı Yapılması halinde yönetmeliğin 17. maddesine göre işlem yapılacaktır. Madde 17 - Binaların hepsi tek ruhsata bağlanmak şartı ile bir parselde birden fazla bina yapılabilir. Bu takdirde yapılacak binaların arasındaki mesafeler (10.00) m.den az olamaz. Taşınmazın toplam değerinin 1.114.840.80-TL. olabileceği, satış konusu borçluya ait 13/96 oranındaki hisse değerinin ise 150.968.02-TL. olabileceği kanaatine varılmıştır.