İcralık Tarla 125 m2 Aydın Efeler Veysipaşa Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ıtc.
BURSA 2. İCRA DAİRESİ
2019161138 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1NO'LUT INMAZIN k dı lcnikbilir 'ir or do"rl s d'

a) Tapu Kaydı: Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Karabalçık Mahallesi, Kocaorman Mevkii, 114 Ada 197 Parsel ve 2.666,47 m2.
miktarlı “Tarla” vasıflı yerin 1/1 tam hissesi.

b) İmar Durumu: Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 14.06.2019 tarih ve E.66108 sayılı
yazılarında;“Osmangazi İlçesi, Karabalçık Mahallesi, Kocaorrnan Mevkii, 114 Ada 197 Parsel,1/5000 ölçekli Nazım İrnar
Planı kapsarmnda, tanm alanındakalmaktadırƒ' denilrnektedir.

c) Mahalli Durumu: Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Karabalçık Mahallesi, Kocaorrnan Mevkii, 114 Ada 197 Parsel ve 2.666,47
m2. miktarlı “Tarla”vasıflı parseldir. Mahallinde yapılan irıcelemeleye göre taşınmaz, topoğrafik yapısı itiban ile Kuzey Batı
istikametine doğru yaklaşık olarak % 20-25 oranında artan eğirnli arazi konurnunda olup, toprak cinsi ise killi-tırılı-humuslu
yapıdadır. Taşınnıazın üzerinde yaklaşık olarak 1350 m2 lik kısmında 10-15 yaşlannda tam verim çağında zeytin ağaçları, 300
m2 lik kısmında çalı bitkileri ve diğer bölgelerinde 3-4 yaşlannda şeftali ve 2-3 yaşlarında incir ağaçları bulunmaktadır. Bahçe
bakım işlemlerinin kısmi yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın kadastro yolu bulunmamakta olup kadastro yoluna 230 m.
mesafededir. Taşınmaz Karabalçık Mahallesi köy merkezine Kuzey Doğu yönde 720 m. uzaklılctadır.

d) 'IaşınmazıııKıymeti:159.9B8,20 TL. KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerhler : İpotek şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 10:30 - 10:35 arası - 2. Satış Günü : 25/09/2019 günü 10:30 - 10:35
arası

Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol Osmangazi/ BURSA

Satış şartları : 1- İhale açık arurma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden,arurrna tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin
%50 sini ve rüçlıanh alacaklılar varsa alacakları toplamırıı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada
istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırrrıadan sonraki beşincigürıden, ikinci artırma gününden önceki gün
sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektirBu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sir1i,rüçhanlı
alacaklılar varsa alacaklan toplamırııve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arurana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı
çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya Tellãliye resmi, taşmmazın aymndan doğan vergiler satış bedelinden
ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri
teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardın İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacalmr.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
ömeği gönderilebilir. İhale yapıldıktan sonraki 7 gün içinde ihalenin feshine ilişkin dava açılması durumunda 7 günlük dava
açma süresi içinde dava açıldığına Müdürlüğümüz dosyasına yazılı olarak bilgi verilmemesi halinde 7 günlük dava

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

açma süre sonunda ihalenin kesinleşmiş kabul edileceği ihale katılımcılan, haciz ve ipotek ilgilileri ile tapu ve dosya
ilgililerirıe satış şartrıamesi ve satış ilanı ile ihtar ve tefhimine,

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi, ilanı ve tapu kaydını görmüş ve münderecatırıı kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2019/6838 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

Taner İMRE
İcra Müdür Yardımcısı 93785
e-irrızalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.