İcralık Tarla 12986 m2 Kocaeli Kandıra Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KANDIRA
İCRA DAİRESİ
2016/102 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocadi İl, Kandıra İlçe, 106 Ada, 69 Parsel, ARAMAN Mahalle, hamza tiirbesi mevki Mevkii, Tarla
vasıflı tam hisseli taşınmazTaşınmaz Kocaeliili KandirailçesiAraman mahallesiHamzatürbe mevkii 106 ada 69 parseldekayıtlı
12986,10 m2 yüzölmçümündetarlavasfindadır. Tarla halihazırdasürülü halde boş tarla olarak kullanılmaktadır. Toprak yapısıitibariyle
killiTınhsu tutmakapasitesi yüksekderirıprofliorganik maddeceyeterlidüzeydeoluportalarna %3,7eğinıivardııî. 'Iaşlılıktıızlulukvetaban
suyu problemiyoktur. Taşınnıazm gerektoprak yapısı gerek konumuitibariyletarımsal nitelikteolupMarjinal sınıfkurutarım arazisidirl
Söz konusu taşınnıazmkadastrolyolacephesivardır..]./25000 Ölçekli Nazırrıimar plamndaKısmen köygelişmealanmdakısmen Marjinal
'Ianmarazisialamndakalmaktadir

Yüzölçümü : 12.986,10 m2
Kıyıııeti : 259.722,00 TL
KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapudaki gibidir.

" : 13/03/2018 g' ü 10:00 - 10:10 arası

: 12/04/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Kandıra Belediyesi 2.Kat Mezat Salonu - null null/ null



Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurrnamnyirmi gün öncesirıden, arunna tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arunnada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplarmmve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artınnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellüık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayilacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2016/102 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurrnalan ilan olunur.08/0l/2018
İİK 127.Madde geregi ilgililere tebligat yapılamaması halinde isbu ilan teblig hükmündedir.

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Mustafa Efkan GÜNDOGAN
Yazı İşleri Müdürü
73542

e-imzalıdır

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.