İcralık Tarla 13400 m2 Kahramanmaraş Elbistan Beyyurdu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ELBİsTAN
İCRA DAİRESİ
2016/5718 ıasAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Beyyurdu Köyü,
Hasanhocapmarı mevkii146Ada, 3 Parselde bulunan 10.000 m1 yüzölçünılü,tarla vasıflı taşınmazın
tamamı satışa konudur.Bilirkişi yapmış olduğu tespitler bakımından; "Taşınmaz killi-tınlı, agregat
yapısı düzgün ve 3. sınıf tarım arazisiidr. % 3-4 eğimlidir. tarla vasfmdadır. keşif esnasında boş
olduğu tespit edilmiştir. bölgenirı iklim yapısına uygun olan arpa buğday nohut mercimek gibi
ürünlerin yetiştirilebildiği kadim kıraç tarım arazisidir. ham toprak niteliği yoktur. yerleşim alanına
yakım konumdadır. İyi ve sosyal emniyetlidir. " şeklinde beyanda bulunmuştur.

İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içinde olup 1/ 1000 lik uygulama imar planı
dışındadır.

Kıymefi : 7.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan

Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Beyyurdu Köyü,
Karatarla Hüyük mevkii 109 Ada, 54 Parselde bulunan 13.400 m1 yüzölçürnlü,tarla vasıflı
taşınmazın tamamı satışa konudur. Bilirkişi yapnuş olduğu tespitler bakınundan; " Taşınmaz
killi-tınlı, agregat yapısı düzgün ve 3. sınıf tarım arazisiidr. kuzey-güney yönünde % 3-4 eğimlidir.
tarla vasfındadır. keşif esnasında boş olduğu tespit edilmiştir. bölgenin iklim yapısına uygun olan
arpa buğday nohut mercimek gibi ürünlerin yetiştirilebildiği kıraç tarım arazisidir. ham toprak
niteliği yoktur. yerleşim alanına yakım konumdadır. İyi ve sosyal emrıiyetlidir. " şeklinde beyanda
bulunmuştur.

İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içerisinde olup 1/ 1000 lik uygulama imar
planı dışındadır

Kıymefi : 9.380,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 14:10 - 14:15 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 14: 10 - 14:15 arası

Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan
Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Beyyurdu Köyü,
Hasanhocapmarı mevkii146Ada, 9 Parselde bulunan 13.400 m1 yüzölçünılü,tarla vasıflı taşınmazın
tamamı satışa konudur. Bilirkişi yapnuş olduğu tespitler bakımından; " Taşınmaz killi-tınlı, agregat
yapısı düzgün ve 3. sınıf tarım arazisiidr. % 3-4 eğimlidir. tarla vasfmdadır. keşif esnasında boş
olduğu tespit edilmiştir. bölgenin iklim yapısma uygun olan arpa buğday nohut mercimek gibi
ürünlerin yetiştirilebildiği kadim kıraç tarım arazisidir. ham toprak niteliği yoktur. yerleşim alanma
yakım konumdadır. İyi ve sosyal emniyetlidir. " şeklinde beyanda bulunmuştur.

İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içinde olup 1/ 1000 lik uygulama imar planı
dışındadır.

Kıymefi : 9.380,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 14:20 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 14:20 - 14:25 arası

Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan

Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Beyyurdu
Köyü,Tüdepmarı mevkii 143 Ada, 19 Parselde bulunan 13.500 m1 yüzölçünılü,tarla vasıflı
taşınmazın tamamı satışa konudur. Bilirkişi yapnuş olduğu tespitler bakınundan; " Taşınmaz
killi-tınlı, agregat yapısı düzgün ve 3. smıf tarım arazisidir. kuzey-güney yönünde % 3-4 eğimlidir.
tarla vasfındadır. keşif esnasında boş olduğu tespit edilmiştir. bölgenin iklim yapısına uygun olan
arpa buğday nohut mercimek gibi ürünlerin yetiştirilebildiği kadim kıraç tarım arazisidir. ham
toprak niteliği yoktur. yerleşim alanma yakım konumdadır. İyi ve sosyal emniyetlidir. " şeklinde
beyanda bulunmuştur.

İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içinde olup 1/ 1000 lik uygulama imar planı
dışındadır.

Kıymefi : 9.450,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan

Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Beyyurdu Köyü,
Karatarla Hüyük mevkii 109 Ada, 67 Parselde bulunan 14.000 m1 yüzölçürnlü,tarla vasıflı
taşınmazın tamamı satışa konudur. Bilirkişi yapnuş olduğu tespitler bakınundan; " Taşınmaz
killi-tınlı, agregat yapısı düzgün ve 3. smıf tarım arazisiidr. kuzey-güney yönünde % 3-4 eğimlidir.
tarla vasfındadır. keşif esnasında boş olduğu tespit edilmiştir. bölgenin iklim yapısına uygun olan
arpa buğday nohut mercimek gibi ürünlerin yetiştirilebildiği kadim kıraç tarım arazisidir. ham
toprak niteliği yoktur. yerleşim alanma yakım konumdadır. İyi ve sosyal emniyetlidir. " şeklinde


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

beyanda bulunulmuştıır.

İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içerisinde olup 1/ 1000 lik uygulama imar
planı dışındadır

Kıymefi : 9.800,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan

Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Beyyurdu Köyü,
Karatarla mevkii 110 Ada, 2 Parselde bulunan 13.200 m1 yüzölçünılü,tarla vasıflı taşınmazın
tamamı satışa konudur. Bilirkişi yapnuş olduğu tespitler bakımından; " Taşınmaz killi-tınlı, agregat
yapısı düzgün ve 2. sınıf tarım arazisiidr. % 2-3 eğimlidir. tarla vasfmdadır. keşif esnasında boş
olduğu tespit edilmiştir. bölgenin iklim yapısma uygun olan arpa buğday nohut mercimek gibi
ürünlerin yetiştirilebildiği kadim kıraç tarım arazisidir. ham toprak niteliği yoktur. yerleşim alanma
yakım konumdadır.İyi ve sosyal enmiyetlidir. " eklinde beyanda bulunulrnuştur.

İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içerisinde olup 1/ 1000 lik uygulama imar
planı dışındadır

Kıymefi : 10.560,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan

Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Beyyurdu Köyü,
Karatarla Hüyük mevkii 109 Ada, 70 Parselde bulunan 18.000 m1 yüzölçürnlü,tarla vasıflı
taşınmazın tamamı satışa konudur. Bilirkişi yapnuş olduğu tespitler bakınundan; " Taşınmaz
killi-tınlı, agregat yapısı düzgün ve 3. sınıf tarım arazisidir. Kuzey-güney yönünde % 3-4 eğimlidir.
tarla vasfındadır. keşif esnasında boş olduğu tespit edilmiştir. bölgenin iklim yapısına uygun olan
arpa buğday nohut mercimek gibi ürünlerin yetiştirilebildiği kadim kıraç tarım arazisidir. ham
toprak niteliği yoktur. yerleşim alanma yakım konumdadır. İyi ve sosyal emniyetlidir. " şeklinde
beyanda bulunmuştur.

İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içerisinde olup 1/ 1000 lik uygulama imar
planı dışındadır

Kıymefi : 12.600,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan
Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Beyyurdu Köyü,
Karatarla Hüyük mevkii 109 Ada, 55 Parselde bulunan 18.200 m1 yüzölçürnlü,tarla vasıflı
taşınmazın tamamı satışa konudur. Bilirkişi yapnuş olduğu tespitler bakınundan; " Taşınmaz
killi-tınlı, agregat yapısı düzgün ve 3. sınıf tarım arazisidir. Kuzey-güney yönünde % 3-4 eğimlidir.
tarla vasfındadır. keşif esnasında boş olduğu tespit edilmiştir. bölgenin iklim yapısına uygun olan
arpa buğday nohut mercimek gibi ürünlerin yetiştirilebildiği kadim kıraç tarım arazisidir. ham
toprak niteliği yoktur. yerleşim alanma yakım konumdadır. İyi ve sosyal emniyetlidir. " şeklinde
beyanda bulunulmuştıır.

İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içerisinde olup 1/ 1000 lik uygulama imar
planı dışındadır

Kıymefi : 12.740,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 15:10 - 15:15 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 15:10 - 15:15 arası

Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan

Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Beyyurdu Köyü,
Tüde Pınanmevkii145 Ada, 2 Parselde bulunan 10.000 m1 yüzölçünılü,tarla vasıflı taşınmazın
tamamı satışa konudur. Taşınmaz killi-tınlı, agregat yapısı düzgün ve 3. sıruf tarım arazisiidr. % 1-2
eğinılidir. tarla vasfmdadır. Bilirkişi yapnuş olduğu tespitler bakımından; " Taşmmaz üzerinde 300
adet 3 yaşlarında kayısı ağacı bulunmaktadır. kayısı bahçesi olarak değerlendirmeye alınmıştır.
Yerleşim alanına ve pazara yakın konumdadır. İyi ve sosyal emniyetlidir. " şeklinde beyanda
bulunmuştur.

İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içinde olup 1/ 1000 lik uygulama imar planı
dışındadır.

Kıymefi : 22.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 15:20 - 15:25 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 15:20 - 15:25 arası

Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan

Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Beyyurdu Köyü,
Mezarardı mevkii 111 Ada, 8 Parselde bulunan 27.100 m1 yüzölçünılü,tarla vasıflı taşınmazın
tamamı satışa konudur. Bilirkişi yapnuş olduğu tespitler bakımından; " Taşınmaz killi-tınlı, agregat
yapısı düzgün ve 2. sıruf tarım arazisiidr. Taşınmaz % 2-3 eğimlidir. tarla vasfındadır. keşif

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

esnasında boş olduğu tespit edilmiştir. bölgenin iklim yapısına uygun olan arpa buğday nohut
mercimek gibi ürünlerin yetiştirilebildiği kadim kıraç tarım arazisidir. ham toprak niteliği yoktur.
yerleşim alanma yakım konumdadır. İyi ve sosyal emrıiyetlidir. " şeklinde beyanda bulunmuştur.

İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içinde olup 1/ 1000 lik uygulama imar planı
dışındadır.

Kıymefi : 27.100,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 15:30 - 15:35 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 15:30 - 15:35 arası

Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan

Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Beyyurdu Köyü,
Karatarla hüyük mevkii109Ada, 60 Parselde bulunan 19.800 m1 yüzölçünılü,tarla vasıflı taşınmazın
tamamı satışa konudur.Bilirkişi yapmış olduğu tespitler bakımmdan; "Taşınmaz killi-tınlı, agregat
yapısı düzgün ve 3. sınıf tanm arazisidir. kuzey-güney yönünde % 1-2 eğimlidir. Keşif esnasında bir
kısmı bahçe, geri kalanı tarla olarak kullamldığı görülmüş olup, taşınmaz üzerinde 48 adet 20
yaşında kayısı ağacı bulunmaktadır. kayısı bahçesi olarak değerlendirmeye alınnuştır. Yerleşim
alanına ve pazara yakın konumdadır. İyi ve sosyal emniyetlidir. " şeklinde beyanda bulunulrnuştıır.

İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içinde olup 1/ 1000 lik uygulama imar planı
dışındadır.

Kıymefi : 29.880,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 15:40 - 15:45 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 15:40 - 15:45 arası

Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan

Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Keçemağara Köyü,
Köyboğazı mevkii107Ada, 14 Parselde bulunan 55.000 m1 yüzölçünılü,tarla vasıflı taşınmazın
borçluya ait 7/8 hissesi satışa konudur. Bilirkişi yapmış olduğu tespitler bakımmdan; " Taşınmaz
killi-tınlı, agregat yapısı düzgün ve 3. sınıf tarım arazisiidr. % 3-4 eğimlidir. tarla vasfındadır. keşif
esnasında boş olduğu tespit edilmiştir. bölgenin iklim yapısına uygun olan arpa buğday nohut
mercimek gibi ürünlerin yetiştirilebildiği kadim kıraç tarım arazisidir. ham toprak niteliği yoktur.
yerleşim alanma yakım konumdadır. İyi ve sosyal emrıiyetlidir. " şeklinde beyanda bulunmuştur.

Arsa Payı : 7/8

İmar Durumu : Belediye mücavir alan sınırları içinde olup 1/ 1000 lik uygulama imar planı
dışındadır.

Kıymefi : 38.500,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan

Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/5778 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.07/01/2018

Ahmet Gökhan UYSAL
İcra Müdür Yardımcısı
103295

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.