İcralık Tarla 1340 m2 Manisa Akhisar Yeniceköy Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AKHİSAR
(sULı-r ı-rUKUK ıvrAı-r.) sATrş MEMURLUĞU
zoııı/zs sATrş

'rAşmMAzrN AÇIK ARTnııvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, AkhisarilçesiYeniceköy mahallesiKarayer mevkiinde kain tapu sicilinin 592
Parselinde kayıtlı tapudaTarla Vasfma haiz taşınmaz kumlu- tınlıhafif taşlı toprak yapısmdakendine ait sulanıa kaynağı
olmayıpkum tarırn yapılmaya elverişli , düz düze yakın eğimdeorta verimde özellik taşıyan tarırn arazisidir.Taşınn1az
üzerinde13 adet 55-60 yaylanndaayvalık,0 adet13-14 yaşlanndagenılik çeşidizeytin dikili olupzeytinlik bakımtanmsal
mekarıizasyonun yeterliyapılmış olduğu, yerleşim birimine yakm yolu mevcuttur.

Adresi : Manisa ili Akhisar ilçesi Yeniceköy mahallesiKarayer mevkii
Yüzölçümü : 2.140 m2

İmar Durumu :Yerleşik alan dışı

Kıymeti : 3G.300,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : yok

1. Satış Günü : 25/09/2019 giinü 09:30 - 09:40 arası

2. Satış Günü : 21/10/2019 giinü 09:30 - 09:40 arası

Satış Yeri : Akhisar Adalet sarayı 2.ci kat 43 noluYazı işleri Müdür odası

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, Akhisar ilçesi Yeniceköy mahallesiköy civarı mevkiinde kain tapu sicilinin430
parselinde kayıtlı tapuda Bağ vashna haiz taşınmaz, kumlu- tınlılıafif taşlı toprak yapısındakendine ait sulama kaynağı
olmayıpkum tanm yapılmaya elverişli , düz düze yakın eğimdeorta verirnde özellik taşıyan tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde
25 adet 55-60 yaşlarında ayvalık ve aralarında13 adet10-12 yaşlarındaGemlik çeşidiZeytin dikilidir.Zeytinlik bakımtanmsal
mekarıizasyonun yeterliyapılmış olduğu, yerleşim birimine yakm yolu mevcut değildir.

Adresi : Manisa ili AkhisarilçesiYeniceköy mahallesiköy civarı mevkii
Yüzölçümü : 1.340 m2

İmar Durumu : Yerleşik alan dışı

Kıymeti : 20.100,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : yok

1. Satış Günü : 25/09/2019 giinü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 21/10/2019 giinü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Akisar Adalet Sarayı2.nci kat 43 nolu Yazı İşleriMüdür odası

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, AkhisarilçesiYeniceköy mahallesi köycivarı mevkiinde kain tapusicilinin 439
Parselinde kayıtlı tapudaTARLA vasfin haiz taşınmaz kumlu- tınlıhafif taşlı toprak yapısmdakendine ait sulama kaynağı
olmayıpkum tarım yapılmaya elverişli , düz düze yakın eğimdeorta verimde özellik taşıyan tarım arazisidir.Taşınn1az
üzerinde90 adet 55-60 yaşlanndaAyvalık ve109 adet 10-30 yaşlarındaGemlik çeşidiZeytin dikilidir. Zeytinlik bakırntarırnsal
mekarıizasyonun yeterliyapılmış olduğu, yerleşim birimine yakm yolu mevcut değildir.

Adresi : Manisaili Akhisar ilçesi Yeniceköy mahallesiköycivarı mevkii

tüm)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Yüzölçümü : 11.500 m2

İmar Durumu : yerleşik alan dışı

Kıymeti : 172.500,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : yok

1. Satış Günü : 25/09/2019 giinü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 21/10/2019 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : Akhisar Adalet Sarayı2.nci kat 43 nolu yazı işleri Müdür odası

2018/25 satış sayfa ;2

4 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, Akhisar ilçesi Yeniceköyü mahallesiköy civarı mevkiinde kain tapu sicilinin 469
Parselindekayıtlı tapuda TARLA vasfına haiz taşmmaz her ne kadartarla vasfındaise de taşmmazüzerindeiki adet tek katlı
yığma vardır. Yapılar briketten yapılma üzeriahşap çatı ve kirenıitle örtülüolansundurma biçiminde basityapılardır. Yapılar
toplam 170 M2 alana sahiptir Yapılardan birinin içerisirıdemarangoz bıçkı makinaları vardır Yapılar yaklaşık35-40 yıllık
yapılardır.

Adresi : Manisa iliAkhisar ilçesi Yeniceköyü mahallesi köy civarı mevkii

Yüzölçümü : 474,50 m2

İmar Durumu :Akhisar Belediyesi İmar Müdürlüğünden gönderilen yazıdaYerleşik alan için kalmakta
olup T.A.K.S0,40,E:0,50 I-İmax:G,50 yapılaşma şartları bulunduğu bildirilmiştir.

Kıymeti : G5.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : yok

1. Satış Günü : 25/09/2019 10:50 - 11:00 arası

2. Satış Günü : 21/10/2019 10:50 - 11:00 arası

Satış Yeri : Akhisar Adalet Sarayı2.nci kat 43 nolu yazı işleri Müdür odası

5 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, Akhisar ilçesiYeniceköy mahallesi Karağaaç mevkiinde kain tapu sicilinin114G
Parselinde kayıtlı tapudaZeytinlik vasfına haiz taşınmaz Tınlı toprak yapısındaKendine aitsularna kaynağı olmayıpkum
tarım yapmaya elverişlidik eğimde,orta verimde özellik taşıyan tanm arazisidinIaşınrnaz içinde25 adet 55-60
yaşlanndaAyvalık çeşidizeytin dikilidir. Zeytinlik bakımtarırrısal mekanizasyonun yeterliyapılrmş olduğu, yerleşim birimine
yalcın yolu mevcuttur.

Adresi : Manisa ili Akhisar ilçesiYeniceköy mahallesiKaraþaç mevkü
Yüzölçümü : 1.520 m2

İmar Durumu : Yerleşik alan dışı

Kıymeti : 22.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler :yok

1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 21/10/2019 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri :Akhisar Adalet Sarayı2.nci kat 43 nolu yazı işleri Müdür odası

G NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, AkhisarilçesiYeniceköy mahallesiköy civarı mevkiinde kain, tap sicilinin 472
Parselinde kayıtlı tapuda Arsalı kerpiç ev vasfına haiz taşmmazüzerindebirtanesi 3 katlıdiğeri2 katlı betonarrnebirıa
vardır.3 katlı betonarme yapmınzemin katındabüyük demir kapısı olan bir depove bir mesken vardır.Binarıın birinci ve ikinci
katlarındabirer mesken bulunmaktadır.Bu birıadaki kapı ve pencereler ahşap doğrama ve yağlı boyalıdır.Binamn üzeri ahşap

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

çatı ve kremit ile örtülüdür.115 M2 den toplam alanı375 M2 dir.Yak1aşık 25-30 yıllık yapıdır.Bu binaya bitişik2 katlı yapının
her iki katında birer adet mesken bulurırrıaktadır, Üzeri ahşap çatı ve kiremit ile örtülüdünBinanoturma ahm 95 M"den toplam
alanı 210 M2 dir.Yaklaşık 25-30 yıllık yapıdır.,Akhisar Merkeze 15 km mesafededir.

Adresi : Manisa ili Akhisar ilçesi Yeniceköy mahallesi köy içi mevkü
Yüzölçümü : 203,50 m2

İmar Durumu : Akhisar Belediyesi İmar Müdürlüğünden gönderilen yazıdaYerleşik
alan için

kalmakta olup T.A.K.S0,40,E:0,50 İ-İmax:G,50 yapılaşma şartları bulunduğu bildirilmiştir.

Kıymeti : 320.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : yok

1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 11:40 - 11:50 arası

2. Satış Günü : 21/10/2019 günü 11:40 - 11:50 arası

Satış Yeri : Akhisar Adalet Sarayı2.nci kat 43 nolu yazı işleri Müdür odası

2018/25 satış sayfa ;2

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci ammıanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçharılı alacakhlar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci amrrna gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamımve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,l/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya Tellâllık Harcı, taşınmazın aymndan doğan vergiler satış
bedelinden ödenir. (Alacaklan rehirıli olan alacakhlann satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar
vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan almması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temenüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu
fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2010/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.29/07/2019

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şükran EFE
Satış Müdürü
45524

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.