İcralık Tarla 1350 m2 Manisa Alaşehir Ilıca

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ALAŞEHİR
İCRA DAİRESİ
zoru/asas ıasAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa ili Alaşehir ilçesi llıca Mahallesi Eski Ilıca mevkii 57 ada 1 parsele kayıtlı tarla vasıflı
taşınmazın ziraat bilirkişi raporuna göre nitelikli unsurları taşınmaz tapu kaydında 1350 metrekare yüzölçümüne sahip tarla vasfmda
geçmektedir. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı toprak yapısırıdadı.r. Kuru tarım arazisidir. Parsel şehir merkezine çok yakın
Alaşehir- Evreuli mahalle yolu cephelidir. parsel tam hisseli borçluya aittir.

İmar Durumu :Alaşehir Belediye başkanlığının 14/01/2019 tarihli cevabı yazısında "taşınmazm bulunduğu alanda
1/1000 VE 1./5000 ölçekli imar planı bulunmamaktadır"şeklinde bildirilmiştir.

Klyllıtfi : 40.500,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Güllü ¦ 12/11/2019 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Güllü ¦ 17/12/2019 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Tbzan Otoparkı Barış Malı. Azerbeycan cad. no:19(yeni otogar arkası) Alaşehir/Manisa -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki giin sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigündeu, ikinci artırma gününden önceki gürı sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1./2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödeuir.
(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
teklifleflnden muayyen eşya ve akardan almması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca teınerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

G-İİKMadde 127 gereğince "llanm birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazm tapu siciline kayıtlı bulunan
ilgililefinin tapuda kayıtlı Adresleri varsa bu adreslefine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt
sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında aynca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik
ortamda yapılan satış ilanı tebligat yefine geçer." madde hükmü gereğince işlem yapılmasına,

7- Satışa iştirak edenlerin şarınameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2018/3836 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/09/2019

Derya ERDEM
İcra Müdür Yardımcısı
154297

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.