İcralık Tarla 13577 m2 Karaman Merkez Cedit Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KARAMAN
İCRA DAİRESİ
2017/476 TLM'I`.
'rAşıNMAzIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 150 Ada, 303 Parsel, CERİT Mahalle/Köy, Kaşıkcı Mevkii,
%3-5 arasında meyilli, sulanabilir, kapama zeytin bahçesidir.Parselin tamamı zeytin bahçeleri ile çevrilidir.
Taşmmazm toprak yapısı, konumu, sulama durumu,etrafımn tanm alanlan ve kapama zeytin bahçeler ile çevrili
olması, Karaman Il merkezine ve köy yerleşim yerine yakınhğı, yol durumu, yakın çevresindeki mesken ve
işyerlerine uzaklığı, işletme büyüklüğü, yörede yapılan errısal taşınmazların serbest piyasa alım satım fiyatlan ile
taşmmazdan elde edilebilecek yıllık net gelir dikkate almdığı zaman taşmmazm birim m2 birim fiyatının 15,00-TL
olabileceği kanaatine varılmıştır.

Adresi : Karaman Merkez İlçe Cerit Köyü Kaşıkcı Mevkü 150 Ada 303 Parsel
Yüzölçümü : 13.577,42 m2

Kıynıeti : 203.661,30 TL

KDV Oranı :

Kaydıudaki Şerhler : Tapu kaydında gösterildiği gibidir

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırrııadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
artırmada da malm tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhaı1lı alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artirmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır; aksi takdirde
hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrııamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şarmameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2017/476 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2017


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Muazzez ŞİMŞEK
İcra Müdür Yardımcısı
139098

İİK m.12G
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.