İcralık Tarla 13850 m2 Kahramanmaraş Elbistan Küçük Yapalak Ma.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ELBİsTAN
İCRA DAİRESİ
zoıa/vas TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu Kaydına göre:Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Küçük Yapalak
Mahallesi, Kıraç Mevkii, 0 ada 1435 Nolu parsel tarla vasfındaki taşınmazın tamamı satışa konudur.
Bilirkişilerce yapılan tespitlere göre; "Taşırımazın yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin
gösterimi ile sağlanmıştır. Konu taşınmaz 0 ada 1435 numarali parsel 13.300,00 m1 alana sahiptir.
Parselin ortalama eni 60 metre olup ortalama uzunluğu yaklaşık 215 metredir. Geometrik olarak
şekilsizdir." şeklinde beyanda bulunulrnuştıır.

Kıymefi : 40.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 24/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan

Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu Kaydına göre:Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Küçük Yapalak
Mahallesi, Kıraç Mevkii, 0 ada 1581 Nolu parsel tarla vasfındaki taşınmazın tamamı satışa konudur.
Bilirkişilerce yapılan tespitlere göre; Taşmmazın yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinirı
gösterimi ile sağlanmıştır. Konu taşınmaz 0 ada 1581 nurnarah parsel 13.850,00 m2 alana sahiptir.
Parselin ortalama eni 55 metre olup ortalama uzunluğu yaklaşık 290 metredir. Geometrik olarak
şekilsizdir." şeklinde beyanda bulunulrnuştıır.

Kıymefi : 41.600,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 24/09/2019 günü 14:10 - 14:15 arası

2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14: 10 - 14:15 arası

Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan

Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

taşınmazlar, Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Küçük Yapalak Mahallesi, Kıraç Mevkii, 1435 ve
1581 numaralı parsellerde konunılu Tarla vasıfli taşmmazlardır. Küçük Yapalak Mahallesi'nin temel
gelir kaynağı tarım ve hayvancıliktır. Taşınmazlar topografik yapı olarak %1-2 eğimli, killi-hafif
kumlu, su tutma kapasitesi ve su geçirgenliği normal seviyede bölgemizde kıraç alanlarda tarınu
yapılan buğday, arpa, nohut, yem bitkileri yetiştirilrneye uygun 2. Sıruf tarım
arazisidir.Değerlemeye konu taşınmazlar, belediye mücavir alan sınırı içinde olup, uygulama imar

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

plaın sunrı dışındadır.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnrygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklilann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/785 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

Ahmet Gökhan UYSAL
İcra Müdür Yardımcısı
103295

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.