İcralık Tarla 1398 m2 İzmir Foça Yenibağarası Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
FOÇA
İCRA DAİRESİ
2015/122 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli Foça İlçesi Yenibağarası Mahallesi, Balaban Mevkii, 22 cilt, 2141 sayfa, 318 ada,
1.398,44 m2 alanındaki 14 parselde, arsa niteliğinde olup, borçluadırıa tam hisse ile kayıtlıdır. Foça İlçesinde,
Yenibağarası Mahallesi, Balaban Mevkii 318 ada, 14parsel no?lu taşınmazimarh arsa niteliğinde olup; 1.398,44 m2
alarundadır. Taşınmaz, Balaban tepesirıin güney-batı yamacında Foça-İzrnir karayoluna1460 metre mesafede, orta
eğimli arazi üzerinde yer almaktadır. Üzerinde yapı mevcut değildir. Çevresinde seyrek yoğunlukta dubleks konut
yapılan mevcuttur. 'Iam hisse ile borçluya aittir. Çevresinde yol, su, elektrik, çöp toplama gibi kamu ve Belediye
hizmetleri mevcuttur.

Adresi : Yenibağarası Mahallesi Piyan Sokak No:39 Foça/ İZMİR

Yüzölçümü : 1.398,44 m2

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli İmar Plarunda Emsal=0.20, Aynk Nizam, maksimum İki kat,
Hmax= 6.50 metre plan koşullarında, yollardan rnirıimum 7.0 metre, komşu parsellerden minimum 5 metre çekilerek
konut yapılabilir.

Kıyıııeti : 279.688,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydıııdaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

satış Yeri :FOÇA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden, artırrna tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2015/122 'Ilmt sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,iş bu ilarun tapuda adresi
bulunmayan ve/veya tapuda kayıflı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine
geçeceği ilan olunur.25/07/2019

Süleyman ŞENTÜRK
icra Müdürü
164374

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.