İcralık Tarla 1462 m2 Samsun Bafra Bakırpınar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BAFRA
İCRA DAİRESİ
2013/2304 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun İli Bafra İlçesi Bakırpınar Mahallesi Garipler Çiftliği Köy Üstü
Mevkii 367 Ada 7 Parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz. Taşınmaz üzerinde iki katlı bir adet Mesken
bulunmaktadır. Alt katı 100,00 m2, üst katı 120,00 m2 olmak üzere toplam alam 220,00 m2'dir.
Dışı sıvalı ve boyalidır, pencere doğrarnaları Pvc'dir. Çatı örtüsü kiremittir. 2.Kat kısmen kaba
inşaat halindedir.Yapırun, III. Sıruf A grubu yapı cirısinde olduğu tespit edilmiştir. Kadastro
parselidir. Bafra Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Çevresinde kısmen yapılaşma olup,
2-3 kata kadar konut kullanim amaçlı yapılar mevcuttur. Topoğrafik olarak düz arazi yapısına
sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon ve ulaşım
problemi bulunmamaktadır. Bafra Devlet Hastanesine 1.300 metre, Bafra Fen Lisesine 1890 metre,
Bafra Hükümet Konağma 3 Krn metre, Sarnsun-Sinop Devlet Yoluna 1.580 metre mesafede yer
almaktadır. 'Iaşınmazın borçluya ait olan 3/20 hissesi satılacaktır.

Adresi : Bafra İlçesi Bakırpmar Mahallesi Garipler Çiftliği Köy Üstü Mevkii
Yülölçümü ¦ 1.462,14 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Bafra Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Şehir İmar Planınm

E35-C-19-C-4B paftasına isabet ettiği, Emsal:1.50 Bina yüksekliği 7 kat Konut yapı olarak
fonksiyonlandırıldığı belirtilrnektedir.

Kıymefi : 31.987,05 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Parsel üzerinde cins değişikliğine esas yapı mevcuttur.
1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 09:25 - 09:30 arası
2. Satış Günü : 12/12/2019 günü 09:25 - 09:30 arası
Satış Yeri : BAFRAADLİYESİ- İCRA DAİRESİ KALEMİ
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esaziıuyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3-İpotek sahibi alacaklilarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödemnezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5-Şartnarne, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyada mevcut bulunan bilirkişi raporundadır.

7-Gazetede yapılacak satış ilarunın İİK'nun 127. Md. gereğince adresinde bulunamayan
ilgililere tebliğ mahiyetinde olduğunaS

8-Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/2304 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 19/ 09/20 19

Abdullah DİNÇER
İcra Müdür Yardımcısı
57851

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.