İcralık Tarla 14900 m2 Bursa Karacabey İsmetpaşa Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KARACABEY
İcRA DAİREsİ
2o1a/14s7 TLMT.

TAşıNMAzıN Açıı( ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşmmazm cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Bursa İli, Karacabey İlçesi, İsmetpaşa mahallesi, Çakoroz mevkii, 447 parsel
numarada,14.900.00. m? alanlı tamamı Tamer SÖKMEN adma tarla vasfmda tapuya kayıth taşmmaz.

Bilirkişiler tarafmdankeşif tarihi itibari iletaşınmaza ilişkin olarakbilgilerin"..Parselin güneyinde yaklaşık 2.000,00 m2
'lk kısmi taşlık ve kayalık bir alan olduğu iç_in üzerinde tanmsal faaliyet yoktur. Parselin diğer kısmılan kapama zeytin
bahçesidir.Parselin kuzeyinde Kadastro yoluna cephesi vardır. Parsel Güney yönüne % 7 ile 10 arası meyilli arazidir.
Parsel üzerinde iyi bakımlı 320 adet zeytin ağacı vardır. Zeytin Ağaçlannm bir adedinin değeri yaklaşık 300,00 TL
civanndadır.Söz Konusu Taşmmazın Mevkisi, konumu, ekonomik rayiç değerler dikkate alındığında arazilerin m2
sinin 15,00 TL Yapacağı tahmin edilmektedir." şeklinde bildirildiği anlaşılmıştır.

Adresi : İsmetpaşa Mahallesi Yüzölçümü: 14.900,00 m2

İmar Durumu : İmar Planı smırlannda diğer tanm alanlarmda kalmaktadır.

Kıymeti : 319.500,00 TL KDV Oram :
Kaydıııdaki Şerhler : Tapu kayıtları gibidir.

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

saıış Yeri z KARACABEY ADLiYEsi 2.KAT TOPLANTI sALoNU(soN KAıüKaracabeynaursa

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malm tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhaı1lı alacaklılar varsa alacaklan toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazmıdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşmmazm aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu
sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feslıine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca
temerriit faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/ 1457 'I`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

zeynep ARAÇ HİRİK
icra Müdür Yrzı.1o3357

İİK m.12G
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.