İcralık Tarla 15000 m2 Manisa Akhisar Hanpaşa Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
AKHİSAR
İCRA DAİRESİ
2019/498 TLMT.
TAşıNMAzıN Açn( ARTIRMA İLANI
A-) sATıLMAsmAKARARßRİLEN TAşnvMAznv CİNSİ, NİIELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ,

ONEMLİ ÖZELLİKLERİ :

1 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Tapu kayıt bilgilerine göre; Manisa ili, Akhisar ilçesi, Hanpaşa mahallesi, 108 Ada,
236 Parsel, 15.000,00 m1 yüzölçünılü, tarla ana taşınmaz nitelikli olup, bilirkişi raporuna göre; taşmnıaz hali hazırda
boş uzun süredir kullanılmayan makilik ve orrnan emvali ile kaplı yer yer ağaçlar oluşmuş dik eğimde taşlı toprak
yapısında olup, taşınmazın toprak tekstürü açısından üçüncü sınıf kırsal tarım arazisi ve kuru tarım yapmaya
elverişli tarımsal mekarıizasyon çalışması yapılmamış resmi yolu mevcut değildir. Taşınmazda borçlunun hissesi
tamdır.



Kıymeti : 37.500,00 TL

KDV Oranı :

Kaydıııdaki Şerhler : 'Iapu kaydında yazılı şerhler.

1. Satış Günü : 30/10/2019 ` ü 09:00 - 09:05 arası

2. Satış Günü : 25/11/2019 09:00 - 09:05 arası

Satış Yeri : Akhisar Adliyesi Zemin Kat Kantin Önü Akhisar/MANİSA

B-l SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar fldresirıden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile
ihale olunur. Birinci arurmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arurmadan sonraki
beşincigürıden, ikinci arurma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellük Harcı, taşmnıazm aymndan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılarırı satış tutan üzerinden rüçhan hakları
vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim
ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızm
dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görrnüş ve münderecatını kabul etmiş sayilacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2019/498 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan, ayrıca İİK.nun
127.maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan, mernis adresi de olmayan Adli tebligatı iade
olan diğer ilgililer hakkında da tebligatyerine kâim olmak üzere ilân olunur. 13/09/2019

Özgür CEYLAN

İcra Müdür Yardımcısı
100633

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.