İcralık Tarla 1507 m2 Bursa Kestel Derekızık

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BURSA
11. İcRA DAİRESİ
2016112103 ESAS
TAşıNMAzıN Açıı( ARTIRMA İLANI

Satılmasııra karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

l NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kayııı ı BURSA İıı, KESTEL İlçesi, DEREKİZİK Maııaııesi, DARLALANİ Mevkii, 104 Aııa Na, za Paıseı Na, 1.507,00 m2 Yiiz
Ölçümlü, Tarla Ana Taşınmaz Nitelikli 'Iaşınmazın Tamamı.

Özellikleri: Bursa İli, Kestel İlçesi sınırları dahilinde bulunan Derekızık Mahallesi, Şelale Caddesi, Darıalam Mevkii, no: bila adresindeki
1.507,00 m2. miktarlı ve tarla vasıflı parsel ile bu parselin az bir kısmı üzerine 1 katlı ve çelik konstrüksiyon niteliğinde yapılanmış olan 1 adet
depo binasından ibarettir. Taşınmaz, Derekızık Mezarlığfmn kuzeydoğu istikametine doğru karşı cephesinde yer almaktadır. Batısı yola cepheli
konumunda olan ve diğer bitişik cephelerinde bahçe veya tarla vasıflı parseller bulunan söz konusu parselin bina haricinde kalan kısımları,
binanın kuzey cephesinde boş alan olarak bırakılmış ve bu alanın üzeri stabilize malzemeler ile kaplanmıştır. Halihazırda, boş durumunda olan
söz konusu bina tek bölümlü olup, iç ve dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve kireç badanalı, araç geçişine uygun büyüklükte yapılmış olan doğu
cephesiırdeki giriş kapısı 3 kanaflı demir profil ve pcere çerçeveleri çi.ft camlı PVC profil yapılı, tabanı beton üzeri şap ile kaplı, eğik çelik
çatıh, çatı ile duvar ve çatı arası alüminyum sandwich paneller ile örtülüdür. Binanın kuzey kısmında da 2 adet girişi bulunmakla birlikte,
bu girişlere kapılaıin yapılmadığı Yerinde yapılan ölçümlerine göre, binamn inşaat taban alanı 280,00 m2. ve yüksekliği ise 6,80
mt. dir. Gellikle taıimsal amaçlı olarak kullanılan tarla vasıflı parsellerin bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz, kuş uçuşu ile
Kestel İlçe Merkezi'nin güney istikametine doğru 2.200 mt. ve Derekızık Mahallesi yerleşik birimleri merkezinin kuzey istikametine doğru
1.200 mt. mesafede yer almakta olup, mahallinde elektrik, su ve telefon gibi bazı altyapı hizmetleri mevcuttur.

İmar Durumu : Derekızık Mahallesi, 104 ada, 28 no'lu parsel, Kestel Belediyesi 1./5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda, "Tarım
Alanları" kapsamında, 1. Derece Kentsel ve Bölgesel Otoyollar üzerinde, 3. Derece Doğal Sit Koruma Alanlarında, uzun mesafeli su kaynakları
koruma kuşağı içinde yer almaktadır.

KlyIlıEti : 331.050,00 TL

KDV Oranı :

Kaydıııdaki Şerlıler

l. Satış Günü ¦ 21/03/2018 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü ¦ 18/04/2018 günü 13:30 - 13:35 arası

Satış Yeri ¦ BURSAADLİYE SARAYI ZEMİN KATA BLOK İCRA GAYRİMENKUL SATış ODASI ULUYOL OSMANGAZİ BURSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, arîırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresiırd elektronik ortamda tekli.f verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar
varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda tekli.f verilebilecektir.Bu
artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlefini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıahcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son
ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi
ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen ahcıya bir örneği


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaııılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şarmameyi görmüş ve münderecatıııı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/12103
Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/01./2018
Ahmet UYSAL
İcr ğüdıür Yardımcısı
,ıı 'rfiišz

İİK 111.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaııılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.