İcralık Tarla 15367 m2 İstanbul Arnavutköy Hadımköy(Boyalık)

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GAZİOSMANPAŞA
2. İCRA DAİRESİ
2016/1147 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özaııııııari z İSTANBUL İLİ ARNAVUTKÖY İLÇESİ HADIMKÖY MAHALLESİ SIVAT
MEVKII 4864 PARSEL CILT 79 SAYFA 7762 DE KAYITLI 15.367,oo M2 YUZOLÇUMLU TARLA
NITELIGINDEKI TAŞINMAZ

Kıynıeü z 15.367.ooo,00 TL

KDV oı~anı z

Kaydındaki şeı-ıııeı- z BU TAŞINMAZ ASKERİ GÜVENLİK BELGESİ İÇİNDEDİR. 10.07.1989 TARİH
2569 YEVMİYE

ASKERİ GÜVENLİK BELGESİ İçİNDEDİR. 05.12.1995 TARİH 8034 YEVMİYE

MzTEAŞ GENEL LEHİNE 6867 M2 LİK KISMINDA DAİMİ İRTİEAK HAKKI
22.03.1996 TARİH 1426 YEVMİYE

ı. saıış Günü z 12/02/2018 günü 11z00 - 11z1o aıası
2. saıış Günü z 12/03/2018 günü 11z00 - 11z1o aıası
sans Yaı-i z GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ 2. İCRA KALEMİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

özaııııııari z İSTANBUL İLİ ARNAVUTKÖY İLÇESİ HADIMKÖY MAHALLESİ
SIVAT-DULGER CUKURU MEVKII 557_PARSEL CILT 6 SAYFA 542 DE KAYITLI 1.125,00 M2
YUZOLÇUMLU TARLA NITELIGINDEKI TAŞINMAZ

Kıynıeü z 1.125.ooo,00 TL

KDV oı~anı z

Kayııınııaııı şaııııaı z A.M. 125 M2 LİK KISMI ÜZERİNE TETAŞ GEN. MÜD. LEHİNE DAİMİ
İRTİFAK HAKKI 02.02.2006 Tanıı 486 Yevınıye

ı. saıış Günü z 12/02/2018 günü 11z20 - 11z3o aıası
2. saıış Günü z 12/03/2018 günü 11z20 - 11z3o aıası
sans Yaı-i z GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ 2. İCRA KALEMİ

'Iäşınmazlarııı Özellikleri : Bilirkişi rüaporlanna göre; söz konusu taşınmaz İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi,
Hadımköy mahallesi, Hadımköy- İstanbul yolu Sıvat mevkiinde boş bir tarladır. Tarlanm çevresinde depolama
binaları bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın konum itiban ile alt Ve üst yapısı tamamlanmış olup, her türlü
Belediye Ve Sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarm talep gören kısmen Konut, kısmen de depolama
alamnda kalmaktadır. İki parsel arasmda kadastral parselin bulunduğu ancak uygulamada bu yolun henüz
açılrnadığı tespit edilmiştir.

'Iäşınmazlarııı İmar Durumu : Amavutköy Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, 04.08.2016
tarih ve 78113197-310.05.01-E.13003 sayılı yazılarında: Amavutköy İlçesi, Hadımköy 4864 ve 557 parseller
28.05.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Hadım köy Merkez Bölgesi 1.Etap Uygulama İmar planında: Hadımköy
4864 parsel kısmen E: 0.80, H maks = 3 kat depolama alanmda, kısmen E: 0.33, Hmaks: 2 m. 3 kat konut alanında,
kısmen yol alanında, kısmen de Enerji Nakil hattı altında kalmaktadır. Hadımköy 557 parsel kısmen E: 0.80, H

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

maks= 3 kat depolama alanında, kısmen Enerji Nakil hattı altında, kısmen de yol alanmda kalmaktadır. Denilrrıiştir.

_1_
_2_
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik Ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale Olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik Ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik Ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
Olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahrnin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga Vergisi,(Satış günü mevzuatta bulunan Oran uygulanır) KDV, 1/2
tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynından doğan vergiler satış
bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul Olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/1147 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.28/11/2017

YHSİI! KOCABAŞ
İcra Müdür Yardımcısı
93967

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.