İcralık Tarla 15387 m2 Aydın Nazilli Esentepe Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
NAziLLi
1.icRA DAİRE si
20171233 TLıvıT.
'rAşrNıvrAzıN Açıı( AnTrıııvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

özellikleri z Aydın il, Nazilli ilçe, 106 Ada, 26 Parsel, ESENTEPE Maııaııe Taşınmaz 1538751 m2 ıikirıeirıik
ve Zeytinlik vasfındadır. Taşınmaz kumlu, tınlı, toprak yapısında orta taşlı, kısmen, %25-35 eğirrıli ve kıraç, 3.
sınıf tarım arazilerindendir. üzerinde 15-25yaşlannda ekonomik verim çağında toplam 18 adet zeytin ağacı,
12-15yaşlarında 110 adet incir ağacı, 10-15 yaşlarında 15 adet kiraz ağacı, 2 adet ceviz , 45-50 yaşlannda 4 adet
kestane ağacı ile henüz ekonomik verime ulaşmamış 8-10 yaşlarında 5 adet kayısı fidam mevcuttur. Taşınmaz
meyilli ve kıraç oldğu için genellikle asma incir zeytin kestane vb susuz çeşitlerin ziraatini yapmaya
elverişlidir.

Yüzölçümü : 15.387,51 m2 Kıynıeti : 92.325,06
TL

KDV Oranı : Kaydıııdaki Şerhler : Tapu
kaydmda

1. Satış Günü : 17/01/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 14/02/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : Zafer mah. sağlık cad. çok katlı belediye otoparkı içi, belediye dükkanları içi zemin

kal ne: z- 6 NAziLLi /AYDıN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrııaıunyirrni gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırrııadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan
toplamırııve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildinneleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrica temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2017/233 T`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetıııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

olunur.16/11/2017
Alaattin AYDIN
İcra Müdür Yardımcısı
11 1 134
E imza


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetıııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.