İcralık Tarla 15500 m2 Balıkesir Bandırma Yeni Mahalle

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BANDIRMA
1. İCRA DAİRESİ
zoıa/so TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir/Bandırrna İlçesi, Yeni ziraatlı Mah.Karaçamurluk mevkii, 66
Parseltarla vasfındaki taşınmaz hisseli olup borçlunun hissesine düşen 1/3 hisseye payı satışı
yapılacak,devlet imkanı ile sulanmayan doğal yollarla sulanabilen tarım arazisi olup arazi eğimi
takriben %1-2, buğday, arpa, nohut vb gibi ürün ekirnine elvirişli, civan komşu tarımsal alanlarla
kaplıdır.

Adresi : Yeni Ziraatlı Mah Karaçamurluk mevkii 66 parsel Bandırma/Balıkesir
Yüzölçümü : 15.500,00 m2

Arsa Payı : 1/3

İmar Durumu : 1/ 100.000 ölçekli çevre düzeni planı ve 1/ 1000 ölçekli uygulama İmar
planı dışındadır.

Kıymefi : 62.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.

1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Bandırma Orman İşletme Müdürlüğü Mezat Salonu (600 Evler Mah

Sakarya Cad. No:2 Bandırrna/Balıkesir)

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/60 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.12/11/2019

Ahmet ERGÜN
İcra Müdür Yardımcısı
109113

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.