İcralık Tarla 1597 m2 Trabzon Of İrfanlı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
OF
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/8 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon ili, Of ilçesi, İrfanlı mahallesi, Roşi Civan mevkii, 175 ada, 126
parsel, 1.597,31 m2 yüzölçümlü, çay bahçesi niteliğindeki taşınmazın vasfı çaylık olup Of ilçe
merkezine 1-1,5 km, Trabzon-Of karayoluna 1 km mesafededir. Kuru tarım arazisi olan taşınmaz
kısmen yola yakın olup toprak yapısı granüle yapıdadır. Killi-tınh bünyede olan toprağın derinliği
orta, su tutma kapasitesi normal, organik madde yönünden zengin olup tuzluluk, asitlik ve taşlilık
problemleri yoktur. Mahalle merkezine uzak konumda olup %35-40 arasında değişen eğime
sahiptir. Taşmmaza belli bir mesafeye kadar araba yoluyla gidilip patika yol ile ulaşılabilrnektedir.

Yüzölçümü : 1.597,31 m2

Hisse Payı : Tam

İmar Durumu : İmar planı dışındadır.

Kıymefi : 103.825,15 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 26/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 23/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : OF İCRA OF / TRABZON

SATI ARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisaiygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Taşınmazların tahmin edilen değerinin %
20'si orarunda hisseye sahip olan hissedarlar teminatsız olarak ihaleye katılabilirler. Satış peşin para
iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alan hissedarlar
ihale bedelinden ödemnesi gereken harç, vergi ve diğer ücretlerin düşülmesirıden sonra hissesine
düşen satış bedelini yatırmayabilirler. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim
masraflarıalıcıya aittir. İhale tellâliye harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler ile 1/2 tapu harcı ve
veraset intikal vergisi satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödemnezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 15/01/2018

Tarık ODABAŞ
Satış Memuru
121827
E İnızalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.