İcralık Tarla 16000 m2 Gaziantep İslahiye Altınüzüm

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
İsLAHİYE
İCRA DAİRESİ
2017/210 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri : Gaziantep İli, İslahiye İlçesi, Kozdere Mahallesi, Emengölü Mevkii, 287
Parsel, 16.000,00 m2 Yüzölçünılü, tarla nitelikli. Taşınmazm toprak yapısı; kunılu-tınlı, hafif killi, açık
kahve renkli kuru tarım arazisi olduğu arazinin güney -kuzey doğrultusunda % 0.5-1 oranında meyilli
olduğu, Söz konusu niza konusu olan 0- Ada 287 nolu parsel toplam alanın 16 dekar (16000 m2) olup
Tarla vasfıyla kayıtlı olduğu; arazinin üzerinde şu anda herhangi bir kültür bitkisinin olmadığı ancak
bu sene ekilip biçilen buğday anız yeri olduğubelirtilmiştir.

Adresi : Kozdere Mah. İslahiye/ GAZİANTEP
YülÖiÇümÜ ¦ 1G.ÛÛÛ,OO II12

İmar Durumu : Yok

Klymefi ¦ 240.ÛÛÛ,00 TL

KDV Ofülll ¦

Kaydındaki Şerhleı' :1-)3083 Sayılı Yasanın 13.Maddesi gereğince kısıtlıdır. 2-)Diğer
(Konusu:3083 Sayılı Kanun Gereğince Tarım Reformu Uygulama Alanmdadır.) Tarih:11/05/2015
Sayı:6751 (Başlama Tarih: 19/06/2015, Bitiş Tarih: 19/06/2015-Süre)-Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : İslahiye Adliyesi İcra Müdürlüğü-İslahiye/GAZİANTEP
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrrıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanli alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen
değerin %50 sini,rüçharılı alacakhlar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. İİK.9.maddesi gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013
tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması" konulu yazısı
doğrultusunda ihaleye fizikeıı iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler %20 nakit teminatın
Müdürlüğümüzün Vakıfbank İslahiye Şubesindeki TR50 0001 5001 5800 7300 5776 51İBAN nolu "Emanet Kasa
I-Iesabı"na katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka
dekontunıın aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine
banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel
Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminat sunarak da
katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzrinde hakkı olan alacaklımn iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise
İ.İ.K.nun 124/4 madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödeninttir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış
bedelinden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialarmı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve
temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/210 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/12/2017

Erdfll COMART
İcra
117142

Ü e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.