İcralık Tarla 1600 m2 Rize Derepazarı Fıçıcılar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
RİZE
İCRA DAİRESİ
2011/236 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize ili, Derepazarı ilçesi, fıçıcılar mah. Carnicivan mevkii, 1256 parselde
kayıtlı, 220 m1 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz ile Rize ili, Derepazarı ilçesi, Fıçıcılar mah.
Camicivarı mevkii, 2620 parselde kayıtlı, 208 m1 yüzölçümlü, çay bahçesi vasıflı taşınmazlar,
belediye sınırları dahilinde olup, arsa vasfında ve kadastro parselidir. Ortalama %30 eğirnlidir. Ilçe
merkezine ortalama 3 km mesafededir. 1256 ve 2620 parseller üzerinde bulunan iki bodrum ve bir
zemin kattan ibaret betonarme karkas inşaat tarzında inşaa edilip ev bulunmaktadır. Her iki
taşınmaz üzerinde kurulu evin duvarları dıştan sıvah boyalı, içten ise ikinci bodrum kat sıvasız
boyasız kaba inşaat halinde, diğer katlar sıvalı boyalı, doğrarnalar kısmen ahşap, kısmen demir
yağlı boyah, kısmen de renkli PVC esaslı doğrarnadır. Ikinci bodrum katı 51,82 m1, birinci ve zemin
katları 155,45 m1 büyüklüğünde olup, ev ahşap çatılı ve kiremit örtülüdür. Bilirkişi raporu ve
taşınmazların fiili durumu sebebiyle iki parsel tek şartname ve tek ihale ile satılacaktır. Evin, zemin
katının yaklaşık yarısı 1256 nolu parselde, diğer yarısı ise 2620 nolu parseldedir. Her iki parselde de
borçlu hissesi 1/2'dir. 1256 ve 2620 parseller üzerindeki evin ve arsalann toplam değeri 237.204,22
TL'dir. Hisse değeri : 118.602,11 TL'dir.

Adresi : Derepazan / RİZE İmar Durumu : imar planı dışındadır.
KDV Oram : Kaydmdaki Şerhler : Tapu kaydındaki
gibidir.

1. Satış Günü : 05/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize ili, Derepazarı ilçesi, Fıçıcılar mah. Taşlık mevkii, 2158 parselde
kayıtlı, 640 m1 yüzölçürrılü, çalılık nitelikli taşınmaz, belediye sınırları dahilinde olup, arsa vasfmda
ve kadastro parselidir. Ortalama %40 eğimlidir. Araba yoluna cepheli, Ilçe merkezine yaklaşık 4 km
mesafededir. Belediye ve kamu alt yapı hizmetlerinden istifadeetmektedir. Taşınmaz hisseli olup,
borçlu hissesi1/2'dir. Hisse değeri : 22.400 TL'dir.

Adresi : Derepazan / RİZE İmar Durumu : imar
planı dışındadır.

KDV Oram : Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki
gibidir.

1. Satış Günü : 05/03/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize ili, Derepazarı ilçesi, Fıçıcılar mah. Taşlık mevkii, 2479 parselde
kayıtlı, 2.600 M1 yüzölçümlü, çalılık nitelikli taşınmaz, belediye smırları dahilinde olup, arsa
vasfında ve kadastro parselidir. Taşınmaz araba yoluna cephelidir. Ortalama %20 eğirnlidir, ilçe
merkezine yaklaşık 4 km mesafededir. Belediye ve kamu alt yapı hizmetlerinden istifadeetmektedir.
Taşınmaz hisseli olup, borçlu hissesi1/2'dir. Hisse değeri : 78.000 TL'dir.

Adresi : Derepazan / RİZE İmar Durumu : imar
planı dışındadır.

KDV Oram : Kaydmdaki Şerhler : Tapu kaydındaki
gibidir.

1. Satış Günü : 05/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize ili, Derepazan ilçesi, Fıçıcılar mah. Soğuksu mevkii, 1396 parselde
kayıtlı, 200 m1 yüzölçürnlü, tarla nitelikli taşmmaz, belediye smırlan dahilinde olup, arsa vasfında
ve kadastro parselidir. Ortalama %40 eğimlidir. Ilçe merkezine yaklaşık 3,5 km mesafededir ve
mahallenin gelişme istikametindedir. Belediye ve kamunun alt yapı hizmetlerinden istifade eden
taşınmazların çevresi gayrirneskundur. Taşınmaz hisseli olup, borçlu hissesi 1/2'dir. Hisse değeri :
6.000 TL'dir.

Adresi : Derepazan/RİZE İmar Durumu : imar
planı dışındadır.

KDV Oram : Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki
gibidir.

1. Satış Günü : 05/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize ili, Derepazan ilçesi, Fıçıcılar mah. Camicivarı mevkii, 2643 parselde
kayıtlı, 610,32 m1 yüzölçürrılü, tarla nitelikli taşmmaz, belediye sınırları dahilinde olup, arsa
vasfında ve kadastro parselidir. Ortalama %40 eğimlidir. Araba yoluna cephelidir. Ilçe merkezine
yaklaşık 4 km mesafededir. Belediye ve kamunun alt yapı hizmetlerinden istifade eden
taşınmazların çevresi gayrirneskundur. Taşınmaz hisseli olup, borçlu hissesi 1/2'dir. Hisse değeri :
24.412,80 TL'dir.

Adresi : Derepazan / RİZE İmar Durumu : imar
planı dışındadır.

KDV Oram : Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki
gibidir.

1. Satış Günü : 05/03/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

6 NO'LU TAŞINMAZIN

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Rize ili, Derepazan ilçesi, Fıçıcılar mah. Soğuksu mevkii, 1394 parselde
kayıtlı, 1.600 m1 yüzölçürnlü, tarla nitelikli taşmmaz, belediye sınırlan dahilinde olup, arsa vasfında
ve kadastro parselidir. Ortalama %40 eğimlidir. Araba yoluna cephelidir. Ilçe merkezine yaklaşık
3,5 km mesafededir. Taşınmaz hisseli olup, borçlu hissesi 1/2'dir. Hisse değeri : 56.000 TL'dir.

Adresi : Derepazan/RİZE İmar Durumu : imar
planı dışındadır.
KDV Oram : Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki
gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2018 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/236 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.26/12/2017 (İİK Mad. 126)

*Tebligat yapılamayan ilgililere tebliğat yerine ilanen tebliğ olunur.
*İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Gökhan Üçı-:L
İcra Müdür Yardımcısı
103727

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.