DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İcralık Tarla 164.479 m2 Samsun Bafra Merkez

İhale Şartnamesi
Samsun Bafra Tarla
İcra Dairesi
Bafra İcra Müdürlüğü
Dosya Numarası
2019/1173
Şehir
Samsun
İlçe
Bafra
Semt
Merkez
Pafta - Ada - Parsel
- 107 - 1
Metrekare
164.479 m2
İmar Durumu
İmar Planı Yok
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
24-12-2020
2. İhale Tarihi
24-12-2020
İhale Saati
10:30
Muhammen Bedel
217.978,00 TL
Açıklama
Samsun İl, Bafra İlçe, 107 Ada, 1 Parsel, YEŞİLYAZI Mahalle/Köy, Uzunkaraağaç mevkii Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; 107 ada 1 nolu parselde 2 katlı mesken ve müştemilat yapılar vardır. Açıklık kısımları tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Düz-Taban arazidir.İklim ve konum bakımından, takip konusu taşınmazlar Bafra İlçesi Şehir Uygulama İmar Planı dışında, Yeşilyazı mahallesi sınırları içinde ve Orta Karadeniz İkliminin hüküm sürdüğü yörede bulunmaktadır. Her mevsim yağış almaktadır. Tarımsal durum ve toprak yapısı açısından, taşınmazlar Düz-taban arazidir. DSİ Sulama Projesi kapsamında olup, sulama suyu imkanı vardır. Bitkisel toprak yapısı Killi-Tınlı ve bitkisel toprak derinliği de 40-50 cm dir. Çevredeki komşu parsellerde en yaygın ürün çeşidi olarak Lahana-Pırasa-Biber, Çeltik, Buğday, Dane ve Silaj Mısır çeşitlerinin tarımının yapıldığı gözlenmiştir. ?Mutlak Tarım Arazileri? sınıfında yer almaktadır. Mutlak tarım arazisi: Bitkisel üretimde; toprağın fiziksel, kimyasal ve biyolojik özelliklerinin kombinasyonu yöre ortalamasında ürün alınabilmesi için sınırlayıcı olmayan, topografik sınırlamaları yok veya çok az olan; ülkesel, bölgesel veya yerel önemi bulunan, hâlihazır tarımsal üretimde kullanılan veya bu amaçla kullanıma elverişli olan arazileri ifade eder.Ulaşım bakımından, Ulaşım yolu kısmen Asfalt, kısmen de stabilize kaplamadır. Taşınmazların Mahalle içi ulaşım yoluna cephesi vardır. Bafra İlçesi şehir merkezine 19 Km mesafededir.Taşınmazlar Liman Gölüne ve Karadeniz Sahil şeridine çok yakın olduklarından arazilerin kotu çok düşük, taban su seviyesi çok yüksek olup, bitkisel toprakları alkalidir(Tuzlu). Bu durum bu çevredeki arazilerde münavebeye giren ürünleri kısıtlamakta ve nispeten de verim düşüklüğüne neden olmaktadır.Taşınmaz tapuda ?TARLA? vasfında ve alanı 164.479.62 m2 dir. Fiili halde de tarla olarak kullanılmaktadır. Üzeri Çeltik anızıdır. Üzerinde 2 katlı mesken ve yapı ve Eski Ahırlar bulunmaktadır.107 ada 1 nolu taşınmaz üzerinde 2 katlı betonarme karkas cinsinde yapılmış mesken bulunmakta olup, 140 m2 alanlı, çatılı, sıvalı ve boyalıdır. . Tamamen bitmiş durumdadır. Kullanılmaktadır. Pencereleri pvc, dış kapı ahşap, ıslak alanlar seramik ve oda tabanları ahşap kaplamadır. Diğer bina tek katlı yığma cinsinde çatılı ve sıvalıdır. 60 m2 alanlı, Kiremit çatılıdır. Evin yıpranma oranı %5.Eksik imalat oranı %0 Diğer binanın yıpranma oranları , eksik imalat %5 tir.
1. İhale Bedeli (%50)
108.989,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
108.989,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
İhale Fotoğrafları
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Samsun İl, Bafra İlçe, 107 Ada, 1 Parsel, YEŞİLYAZI Mahalle/Köy, Uzunkaraağaç mevkii Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; 107 ada 1 nolu parselde 2 katlı mesken ve müştemilat yapılar vardır. Açıklık kısımları tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Düz-Taban arazidir.İklim ve konum bakımından, takip konusu taşınmazlar Bafra İlçesi Şehir Uygulama İmar Planı dışında, Yeşilyazı mahallesi sınırları içinde ve Orta Karadeniz İkliminin hüküm sürdüğü yörede bulunmaktadır. Her mevsim yağış almaktadır. Tarımsal durum ve toprak yapısı açısından, taşınmazlar Düz-taban arazidir. DSİ Sulama Projesi kapsamında olup, sulama suyu imkanı vardır. Bitkisel toprak yapısı Killi-Tınlı ve bitkisel toprak derinliği de 40-50 cm dir. Çevredeki komşu parsellerde en yaygın ürün çeşidi olarak Lahana-Pırasa-Biber, Çeltik, Buğday, Dane ve Silaj Mısır çeşitlerinin tarımının yapıldığı gözlenmiştir. ?Mutlak Tarım Arazileri? sınıfında yer almaktadır. Mutlak tarım arazisi: Bitkisel üretimde; toprağın fiziksel, kimyasal ve biyolojik özelliklerinin kombinasyonu yöre ortalamasında ürün alınabilmesi için sınırlayıcı olmayan, topografik sınırlamaları yok veya çok az olan; ülkesel, bölgesel veya yerel önemi bulunan, hâlihazır tarımsal üretimde kullanılan veya bu amaçla kullanıma elverişli olan arazileri ifade eder.Ulaşım bakımından, Ulaşım yolu kısmen Asfalt, kısmen de stabilize kaplamadır. Taşınmazların Mahalle içi ulaşım yoluna cephesi vardır. Bafra İlçesi şehir merkezine 19 Km mesafededir.Taşınmazlar Liman Gölüne ve Karadeniz Sahil şeridine çok yakın olduklarından arazilerin kotu çok düşük, taban su seviyesi çok yüksek olup, bitkisel toprakları alkalidir(Tuzlu). Bu durum bu çevredeki arazilerde münavebeye giren ürünleri kısıtlamakta ve nispeten de verim düşüklüğüne neden olmaktadır.Taşınmaz tapuda ?TARLA? vasfında ve alanı 164.479.62 m2 dir. Fiili halde de tarla olarak kullanılmaktadır. Üzeri Çeltik anızıdır. Üzerinde 2 katlı mesken ve yapı ve Eski Ahırlar bulunmaktadır.
107 ada 1 nolu taşınmaz üzerinde 2 katlı betonarme karkas cinsinde yapılmış mesken bulunmakta olup, 140 m2 alanlı, çatılı, sıvalı ve boyalıdır. . Tamamen bitmiş durumdadır. Kullanılmaktadır. Pencereleri pvc, dış kapı ahşap, ıslak alanlar seramik ve oda tabanları ahşap kaplamadır. Diğer bina tek katlı yığma cinsinde çatılı ve sıvalıdır. 60 m2 alanlı, Kiremit çatılıdır. Evin yıpranma oranı %5.Eksik imalat oranı %0 Diğer binanın yıpranma oranları %20, eksik imalat %5 tir.