İcralık Tarla 16504 m2 Balıkesir Karesi Boğazköy Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BALIKESİR
2. (sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2017/19 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi Boğazköy Mahallesi Kovalca Mevkii 106 ada 3
parselde tapuya kayıtlı, kuru tarım yapmaya uygun, yaklaşık %4-6 eğimli, killi-tırılı toprak
yapısında, Boğazköy-Kurtdere Mahalleleri arasındaki asfalt köy yoluna cepheli, tarla vasıflı tarım
arazisidir.

Adresi : Boğazköy Mahallesi-Karesi/Balıkesir

Yüzölçümü : 8.800,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : -

Kıymeü : 39.600,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 19/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 16/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi Boğazköy Mahallesi Kovalca Mevkii 106 ada 10
parselde tapuya kayıtlı, kuru tarım yapmaya uygun, yaklaşık %4-6 eğimli, killi-tırılı toprak
yapısında, Boğazköy-Kurtdere Mahalleleri arasındaki asfalt köy yoluna cepheli, tarla vasıflı tarım
arazisidir.

Adresi : Boğazköy Mahallesi-Karesi/Balıkesir

Yüzölçümü : 13.504,37 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : -

Kıymeü : 60.769,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 19/02/2018 günü 10:15 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 16/03/2018 günü 10:15 - 10:25 arası

Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi Boğazköy Mahallesi Kocaboğaz Mevkii 122 ada
51 parselde tapuya kayıtlı, kuru tarım yapmaya uygun, yaklaşık %5-10 eğimli, killi-tınlı toprak
yapısında, Şarnlı-Boğazköy-Mahalleleri arasındaki asfalt köy yoluna kuş uçusu yaklaşık 330 m
mesafede,tarla vasıflı tanm arazisidir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Boğazköy Mahallesi-Karesi/Balıkesir

Yüzölçümü : 17.800,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : -

Kıymeü : 71.200,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 19/02/2018 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 16/03/2018 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi Kurtdere Mahallesi Düzyatak Mevkii 113 ada 21
parselde tapuya kayıtlı, kuru tarım yapmaya uygun, yaklaşık %4-6 eğimli, killi-tırılı toprak
yapısında, Boğazköy-Hisaralan Mahalleleri arasındaki asfalt köy yoluna kuş uçusu yaklaşık 130 m
mesafede ve kadastro yolu bulunan, tarla vasıflı tarım arazisidir.

Adresi : Kurtdere Mahallesi-Karesi/Balıkesir

Yüzölçümü : 12.600,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : -

Kıymefi : 31.500,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 19/02/2018 günü 10:45 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 16/03/2018 günü 10:45 - 10:55 arası

Satış Yeri : Balıkesir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.06/01/2018

Mehmet DÜNDAR
Satış Memuru
84052
(e-imzalıdır)

Yatırılacağı Banka Hesap Numarası :
Vakıflar Bankası Balıkesir Şubesi : TR680001500158007300805665

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.