İcralık Tarla 1652 m2 Hatay Altınözü Sofular Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ALTnvözÜ
İCRA DAİRESİ
2013/124 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Hatay ili Altınözü ilçesi Sofular Mah. 161 Ada 7 parsel sayıh taşınmazın
satışına karar verilmiştir. Taşmmazın bilirkişi raporunda; Mahalle yerleşkesine 1,1 km Altınözü ilçe
merkezine 7 km Antakya-Yayladağı ve Antakya-Altınözü bağlantı yoluna 200m Antakya-Yayladığı
yoluna 400m, Antakya-Altınözü yoluna 4,3km Harbiye Mahalle yerleşkesirıe 2,5km mesafededir.
151 m1 2 katlı tamamlanmış ve iskan edilmiş 25 m1 tek katlı kaba inşaatı tamamlanmış yaklaşık 20
yıllık eski III Sınıf A Grubu yapı, 900 m2 Ahır olarak kullanılan, yaklaşık 5 yıllık I Sıruf B Grubu
çelik sundurma, Taşınmaz içerisindeki bahçe toprak yapısı itibariyle killi tınlı alüvyol yapıda, taşhk,
taraçh, sulama sıkıntısının olduğu. Makirıah tarıma elverişli olup içerisinde muhtelif yaşlarda
toplam 40 adet zeytin ağacı mevcut olduğu bildirilmiştir.

Yüzölçümü : 15.504,02 m2

İmar Durumu : Var

Kıymefi : 1.008.098,80 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 21/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Fatikli Mah. Adliye Sk. No:1 Altınözü/Hatay

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Hatay ili Altınözü ilçesi Sofular Mah. 197 Ada 12 parsel sayılı taşınmazın
satışına karar verilmiştir. Taşınmazm bilirkişi raporunda; Mahalle yerleşkesinde olup, Altınözü ilçe
merkezine 6,7 km Antakya-Yayladağı ve Antakya-Altınözü bağlantı yoluna 1150m
Antakya-Yayladığı yoluna 1150m, Antakya-Altınözü yoluna 4,3km Harbiye Mahalle yerleşkesine
3,5km mesafededir. oturum alanı 71,76 m2 tek katlı, metruk durumda 10-15 yılhk I Sıruf B Grubu
ve oturum alanı 111 m2 ahır olarak kullanılan tek katlı 10-15 yıllık I Sınıf B Grubu yapılar, taşınmaz
içerisinde bahçe, toprak yapısı itibariyle killi tınh alüvyol yapıda, sulama sıkıntısı olmadığı
makirıah tarıma elverişli olduğu içerisinde muhtelif yaşlarda meyve ağaçları mevcut olduğu
bildirilmiştir.

Yüzölçümü : 1.652,11 m1

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 134.225,41 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 21/01/2020 günü 14: 10 - 14:15 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Fatikli Mah. Adliye Sk. No:1 Altınözü/Hatay

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bilinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/124 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

Abdurrahman OCAK
İcra Kãtibi
1845 3 3

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.