İcralık Tarla 1671 m2 Mersin Silifke Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
SİLİFKE
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2o1a/23 sATış
TAşmMAzıN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin l1i, , Silifke İlçesi, Pelitpmarı Mahallesi, Samıçalanı mevkii, 402 parsel sayılı
taşınmaz tapuda susuz tarla vasfmda kayıtlı, 4.406,00 m2. Miktarlı, Silifke-Pelitpınan Mahallesi yolunun batısında
ve bu yola smır vaziyette, %2-3 eğimli, Akdeniz bölgesine özgü kırrnızı (terra-rosa) toprak yapısına sahip, tanm
amaçlı kullanılabilen, içerisinde 7adet meşe ağacı bulunan bir taşmmazdır.

İmar Durumu : Kırsal yerleşik alanı dışında olup imar planı bulunmamaktadır.

Kıymeti : 97.426,00 TLKDV Oranı :

1. Satış Günü : 13/09/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

senş Yeri z SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUşMA SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Pelitpman Mahallesi, Köyiçi mevkii, 72 parsel sayılı

taşınmaz305,00 m2. Miktarlı olup tapuda kargir dükkan ve arsası vasfırıda kayıtlı ise de taşınmaz içerisinde
yıkılmış vaziyette kullanılmayan eski bir yapının olduğu, taşınmaz mahalle yerleşim yeri içerisinde, mahalle
içerisinde bulunan yola smır ve yol seviyesinden kot olarak 2,5-3 metre yüksekte yer alan, içerisinde herhangi bir
zirai bulunmayan bir taşmmazdır.

İmar Durumu : Kırsal yerleşik alan sımrı içerisinde uygulama imar planı bulunmayan bir taşınmazdır.
Kıymeti : 55.670,00 TLKDV Oranı :

1. Satış Günü : 13/09/2019 günü 09:50 - 09:55 arası

2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 09:50 - 09:55 arası

senş Yeri z SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUşMA SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Pelitpman Mahallesi, Arpalık mevkü, 539 parsel sayılı

taşınmaz tapuda susuz tarla vasfmda kayıtlı, 38.375,00m2. Miktarlı, Silifke-Pelitpınan yolunun batısında ve bu
yola yaklaşık kuş uçuşu 1250-1300 metre mesafede, Akdeniz bölgesine özgü kırmızı (terra-rosa) toprak yapısına
sahip, tarım amaçlı kullanılabilen, içerisinde 2 adet meşe ağacı bulunan, tanm amaçlı olarak kullanılabilenbir
taşmmazdır.

İmar Durumu : Kırsal yerleşik alanı dışında olup imar plam bulunmamaktadır.

Kıymeti : 231.650,00 TL KDV Oranı :

1. Satış Günü : 13/09/2019 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 10:10 - 10:15 arası

senş Yeri z SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUşMA SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Pelitpınan Mahallesi, Köyiçi mevkii, 81 parsel sayılı taşınmaz

1.155,00m2. Miktarlı, kargir ev ve arsası vasfında kayıtlı, mahalle yerleşim yeri içerisinde yer alan, mahalle
yolunun doğusunda ve yola smır, yol seviyesinden kot olarak yüksek, içerisinde 2 katlı taş bina mevcut olup
binamn bodrum katında 110 m2. Oturum alanına sahip alur olarak kullanılan bir yapmın, zemin katta ise 110 m2.
Oturumunda mesken olarak kullanılmış ancak ömrünü tamamlamış eski bir yapının bulunduğu, yapılann %75
oranında yıpranrmş vaziyette bulunduğu, içerisinde ekonomik değeri olan 1 adet dut ağacının yer aldığı bir
taşmmazdır.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İmar Durumu : Kırsal yerleşik alan sımrı içerisinde uygulama imar planı bulunmayan bir taşınmazdır.
Kıymeti : 193.775,00 TL KDV Oram :

1. Satış Günü : 13/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

senş Yeri z SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUşMA SALONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Pelitpınan Mahallesi, Köyiçi mevkii, 41 parsel sayılı taşınmaz

tapuda bağ vasfında kayıtlı, 2.145,00 m2. Miktarlı, mahalle girişinde ve mahalle yolunun batısında yola sımr
vaziyette, yapılaşmaya uygun, zemin itibariyle engebeli ve eğimli, içerisinde 4 adet 20-25 yaşlarında badem ve 7
adet 35-40 yaşlarında armut-elrna ağaçları bulunan bir taşmmazdır.

İmar Durumu : Kırsal yerleşik alan sımrı içerisinde uygulama imar planı bulunmayan bir taşınmazdır.
Kıymeti : 90.785,00 TL KDV Oram :

1. Satış Günü : 13/09/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

senş Yeri z SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUşMA SALONU

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Pelitpınan Mahallesi, Köyiçi mevkii, 44 parsel sayılı taşınmaz

tapuda arsa vasfında kayıtlı, 1.671,00 m2. Miktarlı, mahalle girişinde olup mahalle yolunun batısında ve yola sınır
vaziyette, zemin itibariyle taşlık kayalık ve çalılık halde, yapılaşmaya uygun, içerisinde 2 adet 15-20 yaşlarmda
badem, 3 adet meşe ağacı bulunan bir taşmmazdır.

İmar Durumu : Kırsal yerleşik alan sımrı içerisinde uygulama imar planı bulunmayan bir taşınmazdır.
Kıymeti : 69.501,00 TLKDV Oranı :

1. Satış Günü : 13/09/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

senş Yeri z SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUşMA SALONU

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin l1i, Silifke İlçesi, Say Mahallesi, 156 ada 5 parsel sayılı taşınmaz 267,00 m2.

Zemin oturumu olan, tapuda iki katlı kargir ev ve arsa vasfında kayıtlı, Say Mahallesi içerisinde Şehit Astsubay
Mehmet Dolat sokakta olup sokağa cepheli, bu sokak ile Silifke-Konya asfaltı arasında kalan, Silifke Belediye
Birıasına kuşuçuşu 350-400, Silifke-Konya Yol kavşağına kuşuçuşu 100 metre mesafede, taşınmaz içerisinde 2 katlı
zemin katı depo ve 1.katı mesken olarak kullaılan bina ile arka bahçesinde sadece harabe halinde bazı
duvarkısırrılan ayakta kalan eski bir yapının olduğu, iki katlı binanın zemin katı depo halinde, 1.katında 3 oda,
mutfak, banyo, wc ve kilerden oluşmakta, toplam 251,00 metrekare yapı alanına sahip, 35-40 yaşlanndaki binanm
mesken olarak kullanılan kısmımn iç kapıları ahşap, şencereler pvc ve ahşap, zemin kaplamaları kısmen ahşap,
seramik ve kaplamasız vasiyette yapı olarak %50 yıpranmış halde olan, yine taşınmaz içerisinde muhtelif çeşit ve
sayıda meyve ağaçlan bulunan bir taşmmazdır.

İmar Durumu : 3.derecede sit alanı içerisinde, 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar
plamnda "blok nizam 5 katlı " (BL-5) konut alanı olarak tanınılıdır.
Kıymeti : 249.855,00 TL KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Sit Alanı Şerhi:18.03.1997 YEV:980 ve Eski Eser Şerhi 26.10.1987 Y:3813 şerhleri
vardır.

1. Satış Günü : 13/09/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
senş Yeri z SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUşMA SALONU


1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artumadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamımve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazıındır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliru masraflarıalıcıya Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları
vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen
resim ve vergi, rehirıli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. llıale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2018/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/07/2019

Ahmet ATEŞ
Satış Memuru
80316

Ü e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.